Fremvisning
Book en fremvisning

Have Borupvej 79B4370 Store Merløse

Villa

5/3 rum
155 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43306320
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.840 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Ombygget
1996
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.737 kr.
Pris/m²
19.323 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.094 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.931 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.399 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Skøn familiebolig i de smukkeste omgivelser!

Drømmer du om en bolig med sjæl, historie og naturskønne omgivelser? Så kan Haugborup Skole fra 1912 være noget for dig – en smuk og karakterfuld ejendom opført i røde mursten og med rødt tegltag. Den tidligere skole er i dag opdelt i to boliger (ideelle anparter) med adgang til egen skolestue samt fantastiske fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom garager, udbygninger, gymnastiksal og en stor, idyllisk have - omgivet af åbne marker. Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret – senest med energieffektiv luft-til-vand varmepumpe. Selve boligen byder på 155 veldisponerede m² med flere gode værelser, store lyse opholdsrum og private terrasser. Her er der løbende renoveret med bl.a. nyere køkken, flotte paneler, pejseindsats
og malerarbejde mv. En helt særlig bolig for dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige!

Beliggende 9 km. fra Hvalsø, som er en livlig og hyggelig og velfungerende stationsby med gode tog- og bus­for­bin­del­ser samt et stærkt lokalt fællesskab. Byen byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der med bl.a. Brugsen, samt skole op til 9. klassetrin, dag­in­sti­tu­tio­ner og idrætshal og biograf. Byen der har sin egen kul­tur­nat­festi­val tilbyder aktive foreninger, og trygge rammer for både familier og dem, der ønsker en rolig hverdag tæt på naturen.
Fra Hvalsø kan man tage toget til Københavns Hovedbanegård på 40 min.
Ejendommen er herudover beliggende 1,8 km. fra Store Merløse, som også byder på togstation, et godt lokalt fællesskab, Brugsen, Dansk Outlet samt skole op til 6. klassetrin, dag­in­sti­tu­tio­ner og idrætshal.

Boligen indeholder: Lys og indbydende entré. Gæstetoilet med pænt møblement. Herskabelig og velindrettet stue med plankegulve, smukke sprossede vinduer som giver et vidunderligt lysindfald samt pejseindsats. Stuen har gode in­dret­nings­mu­lig­he­der til både spiseafdeling og sofagruppe. Flot sort køkken med masser af skabs- og arbejdsplads samt gode hvidevarer og nyere ege­træs­sil­de­bens­par­ket. I køkkenet er der mulighed for spiseplads samt udsigt til den smukke skolegård. 1. sal: Skøn og lys stue med synlige bjælker og smukke gulve. 3 store værelser, alle med udsigt til de vidunderlige omgivelser. Badeværelse med bruseniche samt nyere møblement. I hovedbygningen er der eksklusiv brugsret til bryggers, den tidligere skolestue, der er indrettet tol to store ar­bejds­væ­rel­ser samt loftrum. Herudover er der fællesbrugsret til den gamle autentiske gymnastiksal, som har bevaret de gamle ripper, gulv mv. I dag kan det bookes af begge lejligheder til for eksempelvis fødselsdage, andre festlige arrangementer eller bare bruges på daglig basis til alt fra meditation, hockey og badmintonspil. Der er også garage og udhus til ejendommen. Til ejendommen hører ligeledes en skøn og privat baghave, samt en stor dejlig fælles have med store gamle kirsebærtræer og de skønneste udsigter bag til af det kuperede Midtsjæl­land­ske landskab.

Drømmer du om masser af plads i idylliske omgivelser? Så kan den gamle skole blive dit nye hjem!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken