Villa fra EDC

Ågerupvej 42

4400 Kalundborg

1.260.000 kr.

5/4 rum, 170 m²

Udsigt til skibstrafik i Fjorden. 4 værelser. Hyggelige Ulstrup.

Så er der drømmeboligen til billige penge i super skønne Ulstrup. Her kan du sidde på terrassen eller balkonen og nyde skibstrafikken ind og ud af Kalundborg Fjord.

Boligen er fuldt beboelig og mange ting er løbenden renoveret. Mange købere vil formentlig løbende modernisere.

Der er indsat nyt køkken omkring 2019. Sælger har også fået etableret toilet på 1. sal. Der er lagt gulve i næsten alle rum.

Boligen har masse af plads. I stueetagen finder du: God stor stue med brændeovn. Køkken/alrum med udgang til terrasse. Bryggers. Soveværelse. Badeværelse.

På 1. sal finder du 3 værelser - der er udgang til ud­sigts­bal­kon­nen fra det ene. Toilet/vask. Repos.

Kommer du ud får du stadig et kig til vandet. På husets bagside finder du carport/udhus (ej bbr) samt en overdækket terrasse, som giver en masse læ.

I Ulstrup er du tæt på naturen. Der er friskole og ind­købs­mu­lig­he­der. Tag en rask gåtur og kom ned til badestranden. Der er et velfungerende forsamlingshus. Der er et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105434
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.262 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1988
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.663 kr.
Pris/m²
7.683 kr.
Pris
1.260.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.078 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.705 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00