Villa fra EDC

Kærvej 5

4400 Kalundborg

1.095.000 kr.

4/3 rum, 124 m²

For enden af blind vej. Køkken, bad, vinduer, kloak, tak skiftet.

Hyggeligt 1 plans villa beliggende for enden af en blind vej i rolige omgivelser. KLAR TIL HURTIG OVERTAGELSE.

Sælgers varmeforbrug har de seneste 5 år ligget på ca. kr 22.000/år.

Boligen henvender sig til mange købere - 1. gangskøberne, den enlige, den lille familie eller ægteparret, som flytter fra den den store villa og skal ned i størrelse.

Sælger har gennem årene vedligeholdt og moderniseret flere ting. Køkken er fra ca 2020. De fleste vinduer er fra fra ca 2012. Taget er skiftet ca i 2008, så du bliver fri for asbesttag. Badeværelset er fra ca 2004

Boligen indeholder: Stue med udgang til hyggelig overdækket terrasse. Her får man et godt overblik over den ugenerte have. 1 værelse kan nedlægges, så stuen kan blive større, hvis det ønskes. Herudover er der yderligere 2 værelser. Køkken med hvidevarer. Badeværelse. Entre og bagindgang.

Der er garage med elport. Integreret udhus/vaskehus. Stort udhus med et helt specielt vindue, der giver en spændende oplevelse.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105324
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1979
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.394 kr.
Pris/m²
7.935 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.978 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00