Villa fra EDC

Solbakken 30

4400 Kalundborg

2.975.000 kr.

7/5 rum, 249 m²
Nyhed

3 badeværelser. Mulighed for 6 værelser. Mulighed for ekstra lille bolig.

Her er den perfekte bolig til den store familie, dem der vil have en te­e­na­ge­af­de­ling, bolig til svigermor eller ekstra indtægter fra udlejning. Tæt ved skole og børnehave.

Sælger har løftet denne bolig rigtig meget. Der er isat nye døre og vinduer i huset i 2022. Der er lagt gulve i flere rum. Der er etableret terrasser. Hyggelige legeplads. Indvendige vægge er ordnet. Haven har fået en ordentlig omgang.

Idag er boligen opdelt (kun en dør, der er blændet), så der idag er en lille lejlighed med et værelse, tekøkken, badeværelse og entre.

Resten af boligen har masser af plads. Der er mulighed 5 værelser (6 med ud­lej­nings­delen). Der er i denne del 2 badeværelser og 3 store stuer. Idag er denne bolig indrettet med en voksen- og en børneafdeling:

Fra entreen går du 3 trin op i den store stue med det åbne køkken. Her er der brændeovn og udgang til en lækkeer syd-vest vendt fliseterrasse. Der er direkte adgang til fjernsyns- og pejsestuen med nogle få trin ned. Her er der også udgang til en fliseterrasse. For­æl­dresove­væ­rel­se med direkte adgang til badeværelse og disponibelt rum, som kan være sauna, walk-in eller det hemmelige rum.

I den anden afdeling finder du et stort børneværelse (tidligere 2), værelse. Badeværelse. Bryggers. Rummeligt depotrum/walk-in. Stor stue med udgang til samme terrasse, som fra den anden stue. Denne stue kan bruges til ophold, værelser, gildesal, legerum, billardstue - det er kun fantasien, der sætter grænser.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105488
Boligareal
249 m²
Vægtet areal
255 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.337 kr.
Pris/m²
11.667 kr.
Pris
2.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.641 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.421 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00