Villa fra EDC

Hovedgaden 77

4420 Regstrup

1.895.000 kr.

5/3 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 12:30

Rummelig mu­rer­mester­vil­la i attraktiv landsby!

Oplev denne charmerende mu­rer­mester­vil­la beliggende på Hovedgaden 77 i 4420 Regstrup. Med et boligareal på 139 m2 samt 55 m2 kælder fordelt på bl.a. 2 badeværelser, 3 toiletter, 2 stuer med udg. til terrasser, 3 soveværelser, køkken samt en anvendelig kælder.

Huset, opført i 1948, byder på klassiske murstensvægge og et solidt tegltag, hvilket understreger den tidløse kvalitet. Var­me­for­sy­nin­gen sker via en effektiv varmepumpe med jordvarme, hvilket sikrer et lavt energiforbrug.

Der er garage med grav og el port, carport samt flere redskabsrum.

Regstrup er en attraktiv landsby, der kombinerer roen fra landlige omgivelser med be­kvem­me­lig­he­den af nærliggende faciliteter. Her finder du både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og togstation inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Med 2 badeværelser og 3 toiletter er der ingen kø om morgenen, og den rummelige indretning gør det nemt at indrette sig efter behov.

Denne ejendom er ideel for dem, der ønsker en kombination af klassisk byggestil og moderne be­kvem­me­lig­he­der i en hyggelig landsby.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004104
Boligareal
139 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.212 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.257 kr.
Pris/m²
11.147 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.655 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.497 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22