Villa fra EDC

Lindevej 22

4450 Jyderup

1.575.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 13:00

VILLA I BYEN TÆT PÅ SØ OG SKOVE

Denne villa er beliggende centralt i Jyderups populære kvarter ”Labyrinten”, der er et yderst familie- og børnevenligt nabolag, med bl.a. sine småveje og nemme adgang til skole, inkøb mv. Hvilket giver en tryg og sikker færdsel for de mindste. Bo kun få hundrede meter fra sø og skov med skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser, gode trafikale og offentlige forbindelser til f.eks. pendleren. Her er Du tæt på hvor det hele sker, men stadig med rig mulighed for at nyde roen, stresse af og samle tankerne i den friske luft.

Villaens boligareal er på 142 kvm, med en planløsning fordelt som følgende: Entré med trappe til 1. sal – 2 stuer en suite med stuk i lofterne og dobbelte døre imellem – Stort køkken, hvor her rigtig er plads til at svinge gryderne, en hyggelounge, god bordplads så alle kan samles om madlavningen, her er også plads til en spiseplads i hverdagen eller et barbord med barstole – Viktualierum/depot.
I baghuset er: Baggang – Badeværelse med bruseniche, vask, toilet, skabsmøblement og plads til vaskesøjle – Udhus.
1. sal: Stort og møblerbart repos enten til fællesrum, hobby eller et hjemmekontor – Værelse med direkte adgang til walk in værelse – samt et lidt mindre værelse.
Anneks med 2 disponible rum.

Bag ejendommen er en lukket have med græs, terrasse/gårdhave med læ fra 3 sider, flisebelagt i dan­ne­borgs­møn­ster med plads til solvogne, loungemøbler og grillhygge. Endvidere indkørsel op til 25 kvm carport.

I Jyderup kan I glæde jer over et bredt udvalg af dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféliv, skole fra 0. - 9. klasse, flere børnehuse, gode sport­s­fa­ci­li­te­ter med bl.a. svømmehal, tennisbaner, sportshal, træningscentre mv.
Ejendommen henvender sig godt til pendlerne, togstationen er i gåafstand fra ejendommen, der går tog i timedrift mellem Kalundborg - Københavns Hovedbanegård. I bil får I ca. 25 min. kørsel til Holbæk, ca. 35 min. til Roskilde og ca. 1 time til København.
Til sidst må det ej forglemmes at Jyderup er beliggende i noget af Vestsjælland smukkeste natur, som I har fri entré til og all inclusive på, f.eks. under 400 meter til I står inde i skoven, som fører jer mod fantastiske Skarresø, der frister med en flot ca. 12 km tur om søen, hvad enten om det er i gå, løb eller på cykel.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44502448
Boligareal
142 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
375 m²
Antal etager
3
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.784 kr.
Pris/m²
11.092 kr.
Pris
1.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.772 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.014 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66