Skøn 1-plans villa fra 2007 i naturrige omgivelser

Den ideelle bolig for dig, der søger en ind­flyt­nings­klar bolig med 4 værelser, der kan danne ramme om dit fremtidige hjem!

På adressen bydes du velkommen til et indbydende lavenergihus (Energimærke A2020) fra 2007 i 1-plan fordelt over 186 m2 fordelt på 140 m2 bolig og 46 m2 garage. Ejendommen har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en god planløsning samt en lav varmeudgift. Endvidere ligger du i et særdeles naturskønt og roligt område med udsigt til Annebergskoven. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

Villaen indeholder følgende: Fra hovedindgangen mødes du af et rummeligt bryggers med plads til hverdagens praktiske opgaver samt god skabsplads. Via bryggers mødes du af et stort disponibelt rum med utallige af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der! I samme forbindelse er der fyrrum (dette disponible rum og fyrrum er registreret som garage jf. BBR. Sælger er stadig i besiddelse af én automatisk port og én port med manuelt optræk, hvis man ønsker det som garage).

Fra bryggers er der ligeledes adgang til to af boligens skønne værelser samt boligens mindste badeværelse med alle dets nødvendigheder. Fra for­de­lings­gan­gen træder du videre ind i et åbent og lyst køkkenalrum. Køkkenet er velholdt og rummer et moderne udtryk! Stueområdets store og klare vinduespartier medvirker til et skønt lysindfald i hele samlingsrummet. Fra spisestuen er der mulighed for at åbne op ud til et flisebelagt terrasseområde via dobbeltdør, så der skabes en god kontakt til udemiljøet. Ydermere er der også adgang til haven bagerst i stuen. Hele samlingsrummet er beklædt med klinker, hvilket skaber en fin forbindelse mellem de enkelte zoner. Her finder du yderligere de sidste to rummelige værelser, hvoraf det ene indeholder brugbar skabsplads. Boligens største badeværelse er med masser af skabsplads, toilet og ikke mindst et fint afskærmet brus.

Adressen byder således på en skøn aflukket have på 1.100 m2 med flere skønne områder til afslapning. Midt i haven er der etableret en fin overdækket terrasse, hvorfra du kan nyde udsynet over den resterende del af grunden med hyggelig dam, drivhus og et funktionelt skur til haveredskaber og andet opbevaring.

Der er etableret solcelleanlæg på ejendommen så man opnår reduktion af elafgiften og varmekilden er luft-til-vand varmepumpe fra 2020. Desuden er der fibernet.

Æble Alle 73 byder på en fantastisk villa i fredelige og naturskønne omgivelser blot en kort gåtur fra Isefjorden samt Annebjerg skoven som fornemmes fra baghaven. Hertil er der strandret via grun­de­jer­for­e­ning (jf. servitut), hvor du kan nyde en dukkert i Isefjorden via badebro. Med en mindre køretur til Nykøbing langs fjorden befinder alle hverdagens nødvendigheder sig inden for kort rækkevidde.
?
Hvis ovenstående lyder interessant så ring på 59 91 33 33 og bestil en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra dig.