Rummelig og velholdt 1-plans villa

Velkommen til Nordgårdsvej 17.

Villaen byder på en funktionel 1-plans bolig på 156 m2 med hele 4 værelser. Ejendommen ligger helt centralt i Nykøbing Sj. i nærheden af alle hverdagens fornødenheder. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

Selve boligen er indrettet som følger: Du træder ind i en fin entré, hvorfra der er adgang til hhv. boligens første værelse samt de to badeværelser. Værelset har en fin størrelse og kan med fordel anvendes til kontor. Overfor værelset finder du det største badeværelse med charmerende dobbeltvask, toilet, brus samt brugbar skabsplads. Det andet badeværelse er beklædt med hvide klinker og rummer toilet, vask samt skønt badekar.

For­de­lings­gan­gen fører dig videre ind i villaens samlingsrum med god plads til samling af hele familien. Opholdsstuen giver dig adgang til de resterende tre værelser, der alle byder på en god størrelse samt et fint lysindfald. Den store stue har klare og store vinduespartier, der trækker solens stråler ind og lysner rummet godt op. Her er plads til en hyggelig spiseplads samt flere zoner til sofaområde – bl.a. foran boligens pilleovn eller i den hyggelige krog bagerst i stuen. Fra dette skønne opholdsrum er der to havedøre, hvorfra du kan træde ud til to forskellige terrasser. For enden af stuen er der netop skydedør, så ude- og inde-miljøet let kan forbindes. Dette terrasseområde er overdækket, så du har mulighed for at opholde dig i læ på de koldere aftener.

Køkkenet er velholdt og rummer alle dets nødvendigheder samt en fin spiseplads, så familien kan samles ved madlavning. Fra køkkenet er der ydermere bryggers-adgang. Bryggerset er funktionelt til alle hverdagens praktiske opgaver, idet der er god op­be­va­rings­plads samt plads til evt. vaskemaskine og tørretumbler. Ydermere er der også udgang til indkørsel.

Ejendommen har et grundareal på 895 m2. Haven er aflukket, så du kan opholde dig ugenert og privat i fred og ro fra naboer og med masser af plads til leg og havespil. Den flisebelagte terrasse bidrager ydermere med gode opholdsområder til afslapning. Her er også anvendelig garage med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Den centrale beliggenhed gør det nemt at klare hverdagens daglige opgaver, idet du finder både ind­købs­mu­lig­he­der, skole og idrætshal blot en kort gåtur væk. Herfra er der ikke langt til bymidten med byens hyggelige gågade, der byder på flere restauranter og cafeer, tøjbutikker mv. Ejendommen ligger i et naturskønt område med både havn, skov og andre naturrige oplevelser lige i nærheden.

Alt i alt en ideel villa for jer, der søger en rummelig 1-plans villa med en helt central beliggenhed. Lyder ovenstående interessant? Kontakt os for en fremvisning af denne funktionelle villa på 59 91 33 33.