Villa fra EDC

Teknikvej 4

4532 Gislinge

3.795.000 kr.

6/5 rum, 184 m²

Rummelig familievilla med tilhørende værk­steds­byg­ning

Hvis du går med drømmen om at starte dig eget autoværksted, eller bare har brug for en større værk­steds­byg­ning, så er Teknikvej 4 i Gislinge lige noget for dig. Her er nemlig mulighed for at kombinere privatbolig med erhverv eller hobby i den 229 kvadratmeter store bygning, som kan benyttes til et utal af aktiviteter. Bygningen har indtil nu fungeret som autoværksted, men kan nemt transformeres til andre formål. Hele herligheden ligger i Gislinge som er en hyggelig og velfungerende by som er placeret kun et kvarter fra Holbæk centrum og 10 minutter fra motorvejen imod København. Samtidig er byen velsignet med en god skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, samt et rigtig godt foreningsliv. Her er fine stisystemer og også ind­købs­mu­lig­he­der, togstation, bager og pizzeria. Kort sagt alt det som en moderne familie har brug for i dag.

Selve boligdelen er på hele 184 kvadratmeter og har rigtig god plads til den store familie. Der er gulvvarme i hele huset som opvarmes via naturgas og suppleres med brændeovn. Indretningen fordeler sig på bryggers med vaskemaskine, tørretumbler, naturgasfyr og op­be­va­rings­ska­be. Rummeligt køkkenalrum med loft til kip som blandet med de store vinduespartier giver en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald. Opholdsstue med flot karnap og herfra adgang til for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og badeværelse. I den østlige afdeling er der ydermere 4 gode værelser samt endnu et badeværelse. Alt er opført i gode materialer og huset er tilmed fuldmuret. Haven er sydvendt og solen kan nydes hele dagen på fliseterrassen. Til ejendommen hører desuden en god carport med tilhørende udhus.

Der er mulighed for hurtig overtagelse og vi ser utrolig meget frem til at fremvise herligheden. Så kontakt os i dag for nærmere aftale.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104037
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.647 kr.
Pris/m²
20.625 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
177 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
3.795.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02