Villa fra EDC

Hørve Kirkevej 23A

4534 Hørve

3.495.000 kr.

5/4 rum, 207 m²

Rummelig bolig med mange muligheder

Velkommen til denne charmerende ejendom beliggende på Hørve Kirkevej 23A i den hyggelige by Hørve. Her får du muligheden for at bo i et idyllisk område omgivet af smuk natur og med kort afstand til både hverdagens fornødenheder og naturskønne omgivelser.

Ejendommen er en velholdt bolig, der er opført med fokus på komfort og funktionalitet. Det indbydende hus er perfekt til både familier og par, der ønsker at nyde livet i landlige omgivelser uden at gå på kompromis med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Boligen er rummelig og med gode lysindfald. De pæne og enkle materialevalg giver boligen et tidløst og stilrent udtryk.

Boligen indeholder: Entre med adgang til walk-in closet. Flot marmor badeværelse med brus. Bryggers med nedgang til kælder med fyrrum. Dejligt åbent køkken med god skabsplads. Stor og lys opholdsstue med spise- og op­holds­af­de­ling. I stuen er der klinkegulv. Værelse/kontor. 1. sal indeholder Stort repos. Badeværelse. Samt 2 store værelser og mindre værelse. På 1. sal er der loft til kip. Der er trælofter overalt og gulvvarme.

Grunden er flot anlagt med en stor plæne der giver masser af plads til leg og udendørs aktiviteter og i forbindelse med den store træterrasse er der skønt vildmarksbad og hyggeligt springvand. Hele forhaven er lukket og fliselagt og med adgang til den store dobbelte garage, hvor der på 1. sal er lækker lejlighed (ikke godkendt til beboelse).

Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser tæt på Hørve by, hvor du finder både ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Samtidig er du ikke langt fra Hørve Station, hvilket gør det nemt at pendle til større byer som Holbæk og Kalundborg.
Dette er en bolig, der skal opleves! Tag kontakt for at booke en fremvisning og se, hvordan du kan skabe dit drømmehjem på Hørve Kirkevej 23A.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45503553
Boligareal
207 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
237 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.512 m²
Antal etager
3
Byggeår
1870
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.748 kr.
Pris/m²
14.747 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.607 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72