Læs lige med her!

Denne ejendom rummer både en helårs- og en fritidsbolig, et stort jordstykke med kig til Sejerøbugten og en særdeles attraktiv lejeindtægt via udlejning af selve fritidshuset, hvor brut­to­ind­tje­nin­gen i 2024 var på kr. 270.959 og i 2025 på kr. 307.352. Ejer bebor selv helårsboligen.

Ejendommen består af en smuk, særdeles velholdt og harmonisk helårsbolig med et boligareal på 258 kvm.

Meget atypisk er der på samme matrikel et stort og meget velindrettet fritidshus på 261 kvm., der jf. lejeindtægten er særdeles ideel til ud­lej­nings­for­mål. I fri­tids­bo­li­gens underetage er der yderligere god udhusplads.

Der er også stor kombineret lade, udhus og garage på i alt ca. 220 kvm.

Grundens nettoareal er på 11.900 kvm. (det tinglyste areal er større, men det resterende udgør vejareal). Grunden kan ikke udstykkes.

Området omkring Ordrup i Odsherred er præget af smuk natur og kyststrækning ved Sejerøbugten og Ordrup Næs. Her finder man børnevenlige strande, et fantastisk som­mer­hu­s­om­rå­der og et roligt og naturskønt miljø. Området byder på bl.a. den nærliggende Kårup skov, åbne marker og et varieret terræn helt ideelt til vandre- og cykelture. Om sommeren er Ordrup sommerby en livlig og charmerende oase med caféer, ishuse og lokale hyggelige aktiviteter.

Helårsboligen indeholder entré/hall, stort køkken/alrum med spisestue, opholdsstue, bryggers/grovkøkken og badeværelse med separate afdelinger med toilet og bruseområde. På 1. sal er der 4 store soveværelser og afdeling til hjemmekontor.

Der er gulvvarme i køkken/alrum og stue.

Fritidsboligen rummer uanede muligheder, og pt. er der lang­tidsu­lej­ning til 4 individuelle personer, som har egne store soveværelser, flere gode store fællesrum, badeværelse m.v.

Ejendommen kunne også være det perfekte match for 2 eller 3-familie bolig til alle familiens generationer. Populært beskrevet er det nok nærmest kun fantasien, som sætter sine begrænsninger på denne skønne ejendom!