Fremvisning
Book en fremvisning

Høve Bygade 9A4550 Asnæs

Villa

2/1 rum
37 m²
F
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45504593
Boligareal
37 m²
Vægtet areal
40 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
146 m²
Antal etager
1
Byggeår
1830
Energimærke
F
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.861 kr.
Pris/m²
22.375 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.872 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.876 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.656 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.549 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Formegentlig Odsherreds mest charmerende lille hus...

Mulighed for fleksbolig...
Det er sjældent, at en ejendom med så få kvadratmeter formår at skabe så stor en oplevelse. På blot 146 m² grund og med 37 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter samt 11 m² anneks, gemmer der sig her en helt særlig oase fyldt med stemning, charme og sjæl. Et sted man ikke bare ser – men mærker...
Her er hver eneste detalje skabt med omtanke. Udenfor venter et fantastisk hyggeligt gårdmiljø med delvist overdækket terrasse indrettet med ude­køk­ken­fa­ci­li­te­ter, som naturligt bliver sam­lings­punk­tet på lange sommeraftener. Den lille plæne tilfører grøn idyl, og som prikken over i’et finder man en lækker overdækket udebruser med varmt vand – ren fe­ri­e­for­nem­mel­se i private omgivelser.
Indenfor fortsætter den varme og autentiske stemning. Huset emmer af hygge og kreativ udnyttelse af pladsen, og trods størrelsen er her overraskende mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Soveværelse i husets ene ende samt hems over stuen giver gode sovepladser, mens det hyggelige anneks bidrager med ekstra over­nat­nings­mu­lig­hed. (Annekset er registreret som udhus).
Boligen indeholder en lille klinkebelagt entré med gennemgående gulv til det charmerende køkken i ægte landstil. Herfra er der åben forbindelse til den stemningsfulde stue med både brændeovn og luft-til-luft varmepumpe. Over stuen findes hemsen, som giver ekstra soveplads og understreger husets særlige stemning. Derudover lille toilet samt soveværelse.
På grunden findes også et hyggeligt isoleret anneks med varmepumpe og med plads til seng og ophold samt et udhus med værkstedsplads.
Ejendommen er nymalet og det smukke stråtag blev lagt i 2007/2008 og med ny mønning og kragetæer i 2026, bidrager til ejendommens helt særlige karakter.
Beliggenheden er ideel – fredeligt placeret tæt på både byliv, skovområder og sommerhusmiljø med naturen lige omkring dig...

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken