Fremvisning
Book en fremvisning

Klokkelyngen 194573 Højby

Villa

4/3 rum
149 m²
B
2.150.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43104422
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Liggetid
25 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.507 kr.
Pris/m²
13.694 kr.
Pris
2.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.595 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.217 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.673 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Velholdt villa i fredeligt område

På Klokkelyngen 19 i Højby finder du en charmerende villa, der kombinerer moderne komfort med en idyllisk beliggenhed. Med et boligareal på 149 m² fordelt på én etage, er denne bolig perfekt til familien, der ønsker både plads og funktionalitet.

Boligen er velholdt og velbygget, hvilket sikrer en solid base for jeres fremtidige hjem. Indretningen er gennemtænkt med fokus på lys og luft, hvilket skaber en indbydende atmosfære i alle rum. Det åbne køkken-alrum er boligens hjerte, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver en smuk udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur.

Haven er anlagt med henblik på at nyde solen hele dagen, og her er både plads til leg, afslapning og haveprojekter. Et drivhus giver mulighed for at dyrke egne grøntsager og blomster, mens den indbyggede carport og udhus sikrer praktisk opbevaring og beskyttelse af bilen.

Beliggenheden i Højby er ideel for både pendlere og familier. Byen fungerer som et centralt knudepunkt i Odsherred med gode tra­fik­for­bin­del­ser, herunder Højby Station, der forbinder jer med Nykøbing Sjælland og Holbæk. Herfra er der videre forbindelse mod København, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller studie.

Højby byder på et aktivt lokalsamfund med gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner inden for gåafstand. Byens idræts­fa­ci­li­te­ter og foreningsliv skaber et stærkt fællesskab, hvor både børn og voksne kan finde aktiviteter og nye bekendtskaber. Den korte afstand til nogle af Odsherreds mest populære strande og na­tu­ro­p­le­vel­ser i Geopark Odsherred gør det nemt at nyde friluftslivet året rundt.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken