Villa fra EDC

Oddenvej 223, Havnebyen

4583 Sjællands Odde

695.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:00 - 14:00

Velkommen til Odsherred...

Villa i Havnebyen, tæt på indkøb og offentlig transport - centralt i byen...

Vil du ud til havudsigt og frisk luft overalt hvor du færdes, bør du overveje at flytte til den hyggelige Havneby. Ud over en fantastiske udsigt byder byen på en stor SuperBrugs, en hyggelig fiskeri- og lystbådehavn, badebro og sauna, velbesøgte spisesteder som blandt andre de helårs-åbne "Cafe Tunen" og hotel og restaurant "Den Gyldne Hane". I Havnebyen ligger også For­sam­lings­hu­set og Odden Dagtilbud som rummer alt for barnet - fra vuggestue til og med 6. klasse i skolen. I tilknytning hertil sportshal, selvbetjent bibliotek og paddeltennis bane. I Sj. Odde Aktivitetshus finder du lægeklinik og motionscenter med mere.

Huset er fra 1944 i 2 plan. Det er løbende renoveret og efterisoleret. Opvarmningen sker med moderne varmepumpe og oliefyr. Huset er beliggende på en 482 m2 grund med flere gode hyggekroge og gode terrasser. Til huset findes fin garage med masser af plads til opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Huset er nabo til SuperBrugsen og bus­stop­pe­ste­det ligger ganske tæt på.

Vi byder velkommen til huset via entréen med trappe til husets 1. sal og adgang til en stor rummelig stue med god plads til både spisekrog og sofaafdeling. Stuen har adgang til træterrasse og til det ældre køkken med egetræslåger. I forbindelse med køkkenet er et lille fadebur med plads til opvaskemaskine og fryser samt diverse køkkenting og konserves. Her er også nedgang til en lille kælder der vil egne sig godt til bl.a. vin og andre drikke. Køkkenet har desuden adgang til et 35 m2 stort isoleret udhus der rummer husets eneste toilet/badeværelse, et fyr- og vaskerum samt et rummeligt værelse. Herfra er der også udgang til indkørslen. Mod haven ligger den rummelige udestue med nye vinduer. På 1. salen findes en repos med adgang til et fint gavlværelse med kig over marker til Sejerøbugten samt et mindre værelse mod Oddenvej.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45700920
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
482 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
962 kr.
Pris/m²
6.814 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
350 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.060 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.205 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57