Villa fra EDC

Havnevej 6, Havnsø

4591 Føllenslev

3.195.000 kr.

6/5 rum, 204 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. dec. 14:30 - 15:00

Flot ind­flyt­nings­klar villa centralt i Havnsø.

Nu har du mulighed for at købe denne centralt beliggende og rummelige villa i Havnsø med flot havneudsigt. Ejendommen er opført i 1888 og ombygget/totalrenoveret i 2008 og står nu i flot og ind­flyt­nings­klar stand. Grund 711 m2. Ejendommen opvarmes med træpillefyr og der er gulvvarme i hele huset. Der er en pæn velanlagt have med flisebelagt terrasse og græsplæne.

Du bliver budt velkommen i entré/fordelingsgang med adgang til stort lyst køkken/alrum, som er i åben forbindelse med stor lyst stue med udgang til flisebelagt terrasse. Fra opholdsstuen er der trappe til 1. sal. Der er et stort værelse og et badeværelse med skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche.
På 1. sal kommer du op til et repos som er i åben forbindelse med stor hyggelig opholdsstue med udgang til stor altan/terrasse med flot udsigt til Havnsø Havn og vandet. Herudover er der 2 store værelser.

I Havnsø finder du et skønt havnemiljø, med restauranter, cafeteria, ishus, minigolf, kaffehuse, legeplads til børnene. Her er der også bademuligheder. Til dem, der nyder en kold dukkert om vinteren, er der sauna. Har I lyst til en udflugt, så tag færgen enten til Nekselø eller Sejerø. I Havnsø kan du gøre dine daglige indkøb i den lokale brugs. På den anden side af Havnsø ligger Vesterlyng, et skønt naturområde med et rigt planteliv og fritgående kreaturer. Her finder du også en børnevenlig strand med klitter. Den er kendt som en af Sjællands bedste strande. God offentlig transport.

En spændende ejendom, som skal opleves.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702432
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1888
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.599 kr.
Pris/m²
15.585 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.373 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02