Villa fra EDC

Egøjevej 37

4600 Køge

5.500.000 kr.

6/6 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 18:00

Mulighedernes villa i det eftertragtede Digterkvarter i Køge Centrum

Velkommen til Egøjevej 37 i Køge – en charmerende villa fra 1950 med masser af plads og muligheder. Denne villa er opført i forskudt plan med et boligareal på 156 m² og rummer desuden en rummelig kælder på 77 m².

Når du træder ind i villaen, mødes du af en lys og indbydende entré, der leder videre til husets mange rum. Stuerne er hjertet i hjemmet med store vinduer fra tre verdenshjørner, der sikrer et dejligt lysindfald, og direkte adgang til en skøn terrasse. Her kan du nyde udendørslivet, spise middage i det fri eller blot slappe af med en god bog. Stort soveværelse som kan opdeles i to værelser samt ekstra værelse.

Kælderen er et stort plus med sine 77 m². Her finder du ekstra op­be­va­rings­plads og mulighed for at indrette et værksted, en vinkælder eller et aktivitetsrum i den nuværende gildestue. Derudover byder villaen på to badeværelser, som sikrer, at der aldrig er kø om morgenen.
Ejendommen er beliggende i det familievenlige ”digter kvarter” tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og offentlig transport. Derudover er du kun en kort gåtur fra Køges livlige centrum og havnen, hvor du finder et bredt udvalg af caféer, restauranter og butikker.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806359
Boligareal
156 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.930 kr.
Pris/m²
28.205 kr.
Pris
5.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.997 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.769 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE

hela@edc.dk51 35 83 4458 58 76 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66