Villa fra EDC

Planteskolevej 6

4600 Køge

3.995.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 13:00

Ind­flyt­nings­klar villa med masser af plads.

Planteskolevej ligger placeret i roligt og lukket villakvarter med kort afstand til Køge Nord station. Her er der både S-tog, hurtigbane til København og bus til Køge Centrum.

Indenfor kort afstand nås alt hvad hverdagen kræver, hvad enten det er vuggestue/børnehave, indkøb, skole, grønne områder, offentlig transport, m.m. Det tager kun små 10 minutter til Køge Centrum, hvor der er mulighed for at nyde godt af de mange cafeer, butikker og torvedag to gange om ugen.

Køge Bugt motorvejen ligger godt 5 minutters kørsel fra ejendommen.

Ejendommens indretning byder først på stor lys entre med klinkegulv, som giver adgang til villaens største badeværelse med kar og sauna. Fra entreen når man, via fordelingsgang, 3 gode regulære og lyse værelser, alle med dør ud til haven og poolen. Her udmærker det ene værelse sig med størrelsen og adgang til badeværelset.

Via for­de­lings­gan­gen nås villaen store istandsatte køkken med masser af skabs-/bordplads. Her er indrettet kogeø, spiseplads og adgang til villaens store bryggers. I denne del af villaen ligger endnu et badeværelse med brus og et godt gæsteværelse/kontor.

Villaens store lyse stue er indrettet med spiseafdeling samt plads til to so­faar­ran­ge­men­ter, og åbner direkte ud til stor terasse, poolområdet, samt den skønne opvoksede have. Den store stue er i flere niveuaer og pejsestuen, med den flotte indbyggede pejs skal opleves på en fremvisning.
Haven er holdt nem og overskuelig, med flere gode steder hvor solen kan nydes uhindret fra morgen til aften.

Til ejendommen hører ydermere god carport og stor overdækket terreasse med adgang til værksted.

Planteskolevej er det oplagte valg, hvis man ønsker en ind­flyt­nings­klar villa med god plads, en spændende planløsning og fantastiske uden­dør­s­a­re­la­er, i gåafstand til den nye Køge Nord station.

Ejendommen forventes at blive tilsluttet fjernvarme i 2024.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102650
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.032 kr.
Pris/m²
22.960 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
153 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.521 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.995 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Ruhnau

Indehaver

rru@edc.dkEDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00