Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 18.00

Strandgårdsvej 17, Ølsemagle4600 Køge

Villa

4/3 rum
115 m²
D
4.050.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46807090
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Liggetid
137 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.918 kr.
Pris/m²
34.914 kr.
Pris
4.050.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.673 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.416 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.690 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.370 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

Renoveret villa i Køge Nord på lukket vej

Strandgårdsvej 17 i Ølsemagle, Køge, er en skøn villa i ét plan, der tilbyder en skøn kombination af moderne komfort og funktionalitet. Denne bolig perfekt til familien eller parret, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig i et roligt og attraktivt område. Boligen er beliggende på en lukket vej, hvilket sikrer en fredelig atmosfære og trygge omgivelser for både børn og voksne.

Villaen byder på et flot og lyst køkken-alrum, der fungerer som boligens hjerte. Her er der rig mulighed for at samles om madlavningen og nyde hyggelige måltider sammen. Køkkenet er moderne og stilrent, hvilket gør det til et indbydende sted at opholde sig. De tre rummelige værelser giver fleksibilitet til at indrette sig med soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum alt efter behov.
Det store bryggers er en praktisk tilføjelse til boligen, med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Badeværelset er indrettet i tidløse materialer, hvilket sikrer et elegant og funktionelt rum, der er nemt at vedligeholde.

Udenfor finder du en flot have med en dejlig sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og lange sommeraftener. Grunden på 702 m² giver masser af plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Det nye tag, der er lagt i 2024, giver en ekstra tryghed og sikrer, at boligen er i topform mange år fremover.
Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv. Med kort afstand til Køge Nord station, er det nemt at pendle til København, og der er gode ind­købs­mu­lig­he­der samt institutioner i nærheden. Området byder på et væld af kultur- og for­e­nings­til­bud, og den nærliggende strand ved Køge Bugt giver mulighed for friske dukkerter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Strandgårdsvej 17 er det perfekte valg for familien, der ønsker en moderne og ind­flyt­nings­klar bolig i et område, der kombinerer ro, natur og byliv på bedste vis.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken