Villa fra EDC

Elsdyrvej 10, Ejby

4623 Lille Skensved

5.095.000 kr.

6/3 rum, 205 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar, stor villa med lækkert værksted.

Drømmer du om en rummelig villa i rolige omgivelser med plads til både familie, hobbyer og udeliv? Denne charmerende bolig fra 1984/1999, opført i klassiske røde sten med matchende tegltag, byder på netop det – og mere til.

Villaen ligger tilbagetrukket på en stor, ugenert grund med masser af privatliv og grønne omgivelser. Dejlig have med bede, hyggelige kroge og et drivhus til den grønne entusiast. Den store, flisebelagte terrasse er perfekt til både afslapning og grillhygge med familie og venner.

Indenfor mødes du af et lyst og indbydende hjem med god plads. Stor entre med trappe til 1. sal og pænt gæsteoilet. Bagindgang med bryggers lige ved køkkenet. Det store køkken har albueplads og indbyder til madlavning og samvær. Herfra er der adgang til spisestue og bag de franske døre dagligstue. Brændeovnen sørger for ekstra hygge. Boligen rummer desuden et soveværelse med faste skabe, to store værelser, en stor møblerbar repos, ideelt til kontor eller lign., og ikke mindste et imponerende badeværelse med loft til kip.

Som en ekstra bonus er der en stor, separat værk­steds­byg­ning fra 2009 med foldeport. Hyggelig gildesal og eget badeværelse (ej reg.) – oplagt til den familiefester, den pladskrævende fri­tids­in­ter­es­se, hjem­me­ar­bejds­plads eller gæsteafdeling.

Her får du en velholdt villa med masser af muligheder – både for familien, den kreative sjæl og livsnyderen. Velkommen hjem!

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47503710
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.988 kr.
Pris/m²
25.603 kr.
Pris
5.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
255.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.152 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.550 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95