Åbent hus (kræver tilmelding)
27. juli kl 10.00
28. juli kl 10.00 - 17.00
29. juli kl 10.00 - 17.00

Spættevænget 3, Ejby4623 Lille Skensved

Villa

5/4 rum
181 m²
A2015
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26806199
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.119 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.515 kr.
Pris/m²
34.975 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.561 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.219 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.690 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.370 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

Flot og ind­flyt­nings­klar villa fra 2021 med lavt energiforbrug

Huset er supergodt indrettet og her er en unik have med den mest fantastiske terrasse som ligger med sol hele dagen og fuldstændig ugeneret.
Det fantastisk køkken/alrum med skrålofter og ovenlys er husets centrum. Herfra er adgang til alle andre rum og ikke mindst den dejlige terrasse som ligger fuldstændig ugeneret. Stor dejlig stue som ligeledes har udgang til terrassen. Stort forældre soveværelse med privat badeværelse. I forbindelse med huset entré findes 2 meget store børneværelser samt et alrum, der evt. vil kunne ændres til 3. børneværelse eller et kontor. I denne afdeling findes naturligvis også yderligere et badeværelse samt et godt bryggers.
Et fantastisk hus i god kvalitet og med mange fede detaljer og ud over selve huset en stor dobbelt garage på 48 m² med hel skabsvæg til opbevaring og med direkte indgang til bryggers.

Da huset er nyere, er det også rigtig godt ener­giop­ti­me­ret. Opvarmning er med jordvarme og der er monteret solceller samt batteri. I 2025 var den samlede udgift til energi ca. 21.000 og det omfatter alt opvarmning inklusiv en ude SPA, ladning af 1 elbil og 2 voksne samt 2 teenagere i huset. Energimærket er A2015.

Lokalt i byen er der mulighed for indkøb i Netto, børnepasning i en af de 3 integrerede institutioner og børnene har 10 minutter på cykel til skole og idrætsanlæg med rigtig mange tilbud til både børn og voksne. Her er bl.a. badminton, fodbold, håndbold, gymnastik mm, samt motionscenter og et bredt udbud af forskellig holdtræning.

Det om­kring­lig­gen­de område byder på 2 golfbaner og gode muligheder for at udnytte naturen i f.eks. Ejby skov eller mosen. 8 kilometer til Køge Torv med et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og caféliv. Ca. 10 minutter i bil til Køge Nord Station med adgang til regional og Intercitytog samt S-tog.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken