Villa fra EDC

Holteskovvej 5

4640 Faxe

1.295.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 6. dec. 10:00 - 18:00

Moderne villa i landlige omgivelser

Søger du landlig idyl, men også et moderne hjem, hvor der er minimal ved­li­ge­hol­del­se? Så Holteskovvej 5 noget for dig!

Bemærk: Ny varmepumpe monteret i Juli 2024

Denne smukke villa, beliggende i det idylliske Ebbeskov, byder på en perfekt blanding af landlig ro og på en masse tid tæt bylivet. Bygget i 1954, er denne ejendom blevet kærligt vedligeholdt og moderniseret gennem årene, med omfattende opgraderinger såsom nyere tag, vinduer, døre og gulve og mere endnu, som sikrer en bekymringsfri hverdag.

Med et boligareal på 100 kvadratmeter, tilbyder dette hjem tilstrækkelig plads til den lille familie eller et par. Indvendigt byder villaen på 3 hyggelige værelser og en rummelig stue. Den 972 m² store trekantede grund giver rig mulighed for ude aktiviteter eller bare nyde udsigten over åbne marker, og den 15 m² store udestue giver god rum for at forlænge årstiderne.

Faxe by er kun 5 minutters kørsel væk, hvis du finder alle hverdagens gøremål. Her får du både den landlige idyl og det praktiske ved byens nærhed, så book en fremvisning og oplev Holteskovvej 5.

Boligen opvarmes på nuværende tidspunkt med brændeovn. Der er i boligen klargjort til vandbåren varme via radiator hvilket enten kan ske via et pillefyr eller en luft/vand varmepumpe. Det vil også være muligt at kombinere varmen fra brændeovnen med en luft/luft varmepumpe.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300209
Boligareal
100 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.687 kr.
Pris/m²
11.991 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
232 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.314 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.797 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00