Villa fra EDC

Nordgårdsvej 12

4640 Faxe

1.100.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 24. okt. 10:00 - 18:00

Charmerende villa i Faxe med stor grund og potentiale.

Velkommen til Nordgårdsvej 12 i Faxe – en charmerende villa fra 1965, som med sit boligareal på 80 m² byder på en hyggelig og indbydende atmosfære. Denne bolig er ideel for parret eller den lille familie, der søger et hjem med muligheder og potentiale.

Villaen består af 2 værelser, hvilket giver mulighed for både et soveværelse og et ekstra værelse, der kan bruges som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Den praktiske indretning gør det nemt at udnytte pladsen optimalt, og de store vinduer sikrer et skønt lysindfald i hele boligen.

Ejendommen er beliggende på en imponerende 1010 m² stor grund, der indbyder til både leg, haveprojekter og afslapning i rolige omgivelser. Her er der rig mulighed for at skabe din egen grønne oase, hvor du kan nyde lange sommerdage i det fri. Haven er ideel for børnefamilier såvel som ha­ve­en­tu­si­a­ster, der drømmer om at dyrke deres egne grøntsager eller skabe en smuk blomsterhave.

Faxe er en by med mange kvaliteter, der gør hverdagen let og bekvem. Du finder både ind­købs­mu­lig­he­der, butikker, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner inden for kort afstand, hvilket gør området ideelt for familier. For dem, der pendler til arbejde eller studie, er der gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med både bus­for­bin­del­ser til Næstved og tog­for­bin­del­ser til Køge og Roskilde.

Villaens beliggenhed på Nordgårdsvej 12 giver dig mulighed for at bo i et fredeligt og naturskønt område, samtidig med at du har nem adgang til byens mange faciliteter. Det er et ideelt valg for dem, der søger en bolig, hvor man kan nyde både husets charme og den om­kring­lig­gen­de natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300278
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.362 kr.
Pris/m²
12.500 kr.
Pris
1.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.252 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.954 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Ludvigsen

Ejendomsmægler, MDE

pelu@edc.dk40 25 78 8558 58 75 23EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00