Villa fra EDC

Præstøvej 79

4640 Faxe

1.195.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 18:00

Rummelig villa med 2 seperate afdelinger

Præstøvej 79 byder på en villa, som ligger i et naturskønt område. Med et boligareal på 98 m² fordelt på 3 værelser, er denne bolig ideel til både par og børnefamilier, der ønsker en rolig base med mulighed til at udfolde sig. Villaen er ideel til dig/jer, der ønsker at sætte sit eget præg.
Indenfor mødes man af en fin lille entre, som fører til toilettet, køkkenet samt stuen. Fra stuen er der adgang til et fint og rummeligt soveværelse, samt en nedgang til husets kælder. I kælderen har du adgang til husets badeværelse og bryggers, samt et disponibelt rum, som nemt kan indrettes til et hyggerum eller hvad man ønsker.

Går man videre i kælderen, kan man gå op til husets anden afdeling, som indeholder en stue og et værelse samt egen indgang. Hvilket vil være perfekt som teenager afdeling, hjemmeklinik eller lignende. Grunden på 551 m² er perfekt til dig som ønsker at nyde roen, uden at have en stor have at passe. Med denne lille fine have kan du nyde de lange sommeraftener i fredelige omgivelser, mens børnene leger trygt.

Beliggenheden i Faxe er en stor fordel for dem, der ønsker at kombinere byliv med na­tu­ro­p­le­vel­ser. Byen er kendt for sin smukke natur, herunder det berømte Faxe Kalkbrud, der byder på unikke oplevelser med sit azurblå vand og historiske fossiler. Faxe byder også på et rigt byliv med spændende butikker, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør det til et attraktivt sted for børnefamilier.
Med store koncerner som Haribo og Faxe Bryggeri i nærheden, er der også gode jobmuligheder i området. Desuden er der gode trans­port­for­bin­del­ser, der gør det nemt at pendle til større byer.

Præstøvej 79 er ikke bare en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem i et område, der tilbyder det bedste af både by og natur. Her kan du nyde en hverdag i rolige omgivelser, samtidig med at du har alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300247
Boligareal
98 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
551 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1984
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.650 kr.
Pris/m²
9.795 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.753 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.357 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Ludvigsen

Ejendomsmægler, MDE

pelu@edc.dk40 25 78 8558 58 75 23EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00