Villa fra EDC

Stenagervej 24

4640 Faxe

1.995.000 kr.

8/7 rum, 201 m²
Åbent hus med tilmelding 6. dec. 10:00 - 18:00

Rummelig villa i rolige omgivelser - tæt på skole

Denne imponerende villa, beliggende på Stenagervej 24 i det eftertragtede område af Faxe, byder på en unik kombination af rummelig komfort og optimal beliggenhed for børnefamilien. Med et boligareal på 201 m² og en veldisponeret grund på 840 m², repræsenterer denne ejendom en ideel mulighed for familier, der søger en hjemlig oase.

Byggeår og ved­li­ge­hol­del­se: Ejendommen fra 1973, bærer præg af omhyggelig ved­li­ge­hol­del­se og løbende opgraderinger. Et nyt tag blev installeret i 2016, hvilket ikke kun tilføjer til ejendommens æstetik, men også sikrer optimal beskyttelse mod vejrets påvirkninger.

In­dret­nings­de­tal­jer: De 7 vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser i villaen giver rigelig plads til familie og gæster. Hvert rum er designet med fokus på både funktionalitet og æstetik, og de store vinduespartier og ovenlysvinduer sikrer et naturligt lysindfald, der skaber en indbydende atmosfære.

Udendørs livsstil: Den rummelige grund, der omgiver villaen, åbner op for en række udendørs aktiviteter og muligheder for ha­ve­en­tu­si­a­ster. En velplejet have og terrasse giver et ideelt sted til afslapning og sociale sammenkomster, mens børnene kan nyde leg og aktivitet i den åbne plads.

Beliggenhed: Med en central beliggenhed i Faxe tilbyder Stenagervej 24 nem adgang til den lokale skole, ind­købs­mu­lig­he­der, butikker samt off. transport. Den rolige og familievenlige atmosfære i nabolaget gør det til et ideelt sted at kalde hjem. Kvarteret er særligt kendetegnet ved dets store stisystem, som lader børnene færdes til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Kontakt os for yderligere oplysninger og en personlig rundvisning. Velkommen til dit nye hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300146
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.362 kr.
Pris/m²
9.684 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
296 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.878 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00