Villa fra EDC

Tokkerupvej 9

4640 Faxe

3.995.000 kr.

5/4 rum, 270 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 18:00

Landlig idyl med god plads

Velkommen til Tokkerupvej 9, en charmerende og rummelig nedlagt landejendom, som med sin unikke kombination af historie, størrelse og naturskønne omgivelser, skaber et helt særligt hjem. Denne ejendom er oprindeligt opført i 1882 og fremstår med en charme, der er svær at finde i nyere byggeri. Med et imponerende boligareal på hele 270 m², fordelt på 4 værelser, er der plads til både den store familie og dem, der drømmer om ekstra rum til kreative udfoldelser eller hjemmekontor. Samtidig med at der ikke er udnyttet alle kvadratmeterne på første salen.

Villaen byder på en moderniseret og stilren stueetage, og det store opholdsområde på førstesalen giver masser af potentiale. En ekstra bonus ved ejendommen er den tilhørende stald- og ladebygning samt værkstedet. Her er der virkelig mulighed for at udleve drømme, hvad enten det er til hobby, håndværk eller måske dyrehold.

Grunden på hele 8.497 m² er noget helt særligt. Her får du din egen grønne oase, med naturen i forhaven. Den store have indbyder til leg, haveprojekter eller ren afslapning i de naturskønne omgivelser. Selvom du befinder dig i et landligt miljø, er der stadig naboer i nærheden, hvilket skaber en rar og tryg atmosfære. Det bedste af begge verdener: fredelige omgivelser, men med en god balance af fællesskab.
Med under 5 km til Faxe er hverdagen yderst bekvem. Her finder du alt, hvad du behøver af ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Samtidig er du tæt på Faxes smukke natur, skove og kalkbrud, som indbyder til friluftsliv.

Denne ejendom er det ideelle valg for dem, der ønsker rummelighed, karakter og naturskønne omgivelser – alt sammen kun en kort køretur fra byens be­kvem­me­lig­he­der.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300186
Boligareal
270 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
281 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
8.497 m²
Antal etager
1
Byggeår
1882
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.484 kr.
Pris/m²
14.217 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.347 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.719 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66