Villa fra EDC

Vemmetoftevej 6, St. Spjellerup

4640 Faxe

1.695.000 kr.

7/5 rum, 238 m²
Nyhed

238 m² boligareal og 7 rum - plads til den store familie

På Vemmetoftevej 6 i St. Spjellerup finder du en rummelig villa, der med sine 238 m² boligareal, 7 rum og 2 badeværelser tilbyder en unik mulighed for at skabe et hjem, der kan rumme hele familien. Denne ejendom har været hjem for den samme familie i 60 år, og nu er det din chance for at sætte dit eget præg og skabe nye minder i disse skønne omgivelser.

Ejendommen ligger på en stor grund på 2411 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde den friske luft i de naturskønne omgivelser. Beliggenheden er ideel for naturelskere, da du er tæt på både skov og strand, hvilket giver mulighed for mange dejlige gåture og udflugter i det fri. Den nærliggende Vemmetofte Strand er perfekt til en sommerdag med familien, mens skovene omkring indbyder til afslappende vandreture.

For børnefamilier er beliggenheden også yderst attraktiv med Spjellerup Friskole og Fribørnehave i nærheden, hvilket gør hverdagen lettere og mere bekvem. Her kan børnene vokse op i trygge omgivelser med masser af plads til leg og læring. Gode ind­købs­mu­lig­he­der finder du i Karise og Faxe Ladeplads, som begge ligger henholdsvis 6 og 7 km fra adressen.

Faxe, som ligger i kort afstand fra ejendommen, byder på en kombination af na­tu­ro­p­le­vel­ser og byliv. Her kan du opleve det spektakulære Faxe Kalkbrud, der med sit azurblå vand og fossiler fra fortiden er en oplevelse i sig selv. Byen tilbyder også gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør det til et ideelt sted for familier.

Med denne ejendom får du ikke blot et hus, men en mulighed for at skabe et hjem i en by, der kombinerer det bedste fra naturen og bylivet. Kontakt os for at arrangere en fremvisning og oplev, hvordan Vemmetoftevej 6 kan blive rammen om dit nye liv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300441
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.411 m²
Antal etager
1
Byggeår
1867
Ombygget
1979
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.308 kr.
Pris/m²
7.182 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.501 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00