Villa fra EDC

Rosenvænget 1

4652 Hårlev

1.795.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar villa med tag fra 2023 og central beliggenhed i Hårlev

På Rosenvænget 1 i Hårlev finder du en rigtig hyggelig villa med masser af gode løsninger. Huset er i ét plan og rummer 102 m² – perfekt til jer, der gerne vil have en overskuelig og ind­flyt­nings­klar bolig, uanset om I er en børnefamilie eller et par. Der er lavet rigtig meget her – blandt andet er taget skiftet i 2023, og det er klar til at blive malet i lige præcis den farve, I synes passer bedst. Facaden er pudset op og ser rigtig fin og enkel ud.

Indenfor er planløsningen super god med tre gode værelser og et stort, åbent køkken-alrum, hvor man naturligt samles. Her er plads til både madlavning og hverdagsliv, og køkkenet er pænt og praktisk indrettet.

Med sine 755 m² er der fint med luft omkring huset – haven kræver ikke det store vedligehold, men der er stadig plads nok til både boldspil og ro i solen. Terrassen vender mod sydvest, så der er godt med sol, det meste af dagen.
Hårlev er en rigtig fin stationsby, hvor det er let at få hverdagen til at hænge sammen. Her er både skole, børnehaver og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – og med toget tager det bare 15 minutter til Køge. Med SuperBrugsen omkring 100 meter væk, er der aldrig langt til mælk, fredagsslik eller grillkul. Naturen omkring byen er også skøn, med stier og skov tæt på.

Alt i alt får I her et hus, hvor det meste er gjort, og som ligger godt i byen – klar til jer, der gerne vil bo godt uden at skulle i gang med det helt store projekt.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46806752
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
755 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.316 kr.
Pris/m²
15.609 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.026 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.953 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Schicki Pedersen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

sope@edc.dk30 61 05 1158 58 77 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66