Villa fra EDC

Møllevej 13

4653 Karise

1.795.000 kr.

6/5 rum, 179 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 18:00

Rummelig villa på 179m² med stor grund og 100m² stort udhus

Møllevej 13 i Karise er en charmerende villa, der byder på en perfekt kombination af rummelighed og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 179 m² fordelt på én etage og hele 5 værelser samt 2 badeværelser og et ekstra toilet, er denne bolig ideel for den store familie der ønsker at sætte sit eget præg og som ønsker ekstra plads til kontor, hobbyrum og soveværelser. Boligen er placeret på en imponerende grund på 1852 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot afslapning i den store, grønne have.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. De fem værelser giver enestående fleksibilitet til at indrette hjemmet præcis efter jeres behov. Køkken og stue er placeret op ad hinanden med en væg imellem, så ønsker du det åbne køkken-alrum, kan dette undersøges om værende en mulighed. Fra stuen er der direkte adgang til en solrig terrasse, hvor I kan nyde morgenkaffen eller grille på de lune sommeraftener.

Boligen har desuden et kælderareal på 40 m², der kan anvendes til opbevaring eller ekstra hobbyrum. Denne ekstra plads giver jer mulighed for at udnytte boligen fuldt ud og tilpasse den til jeres livsstil. På grunden er også en udhus bygning på hele 100 m² med både værksted, mindre garage og loftrum til ekstra op­be­va­rings­plads.

Karise er en gammel og hyggelig stationsby, der tilbyder en perfekt kombination af rolig landsbyidyl og praktiske hver­dags­fa­ci­li­te­ter. Byen har en skole, børnehave, højskole og efterskole, hvilket gør den særligt attraktiv for børnefamilier. Med to supermarkeder, SuperBrugsen og 365 discount Karise, er det nemt at klare de daglige indkøb. Byens idrætsklub og fitnesscenter tilbyder et væld af aktiviteter for både børn og voksne, og med Karise Station inden for rækkevidde, er det let at pendle til større byer som Faxe og Køge.

Møllevej 13 er ikke blot en bolig, men en mulighed for at skabe lige dét hjem i drømmer om, på en harmonisk balance mellem natur og byliv. Med denne villa får I en unik chance for at blive en del af et velfungerende lokalsamfund, hvor der er plads til både hverdagens rutiner og weekendens eventyr.

OBS - Du skal være opmærksom på, at jernbanen løber lige forbi ejendommens grund.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300494
Boligareal
179 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.852 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.292 kr.
Pris/m²
9.205 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.938 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00