Villa fra EDC

Søndergade 15

4653 Karise

1.195.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 9:30

Ejendom med muligheder og stort anneks.

Velkommen til Søndergade 15 med en central placering i Karise.
I Karise får man alt det nødvendige indenfor skole, dagstilbud, indkøb og foreningsliv. Alt sammen noget der kan nås inden for gåafstand/cykel fra ejendommen.
Hårlev og Køge tilgås nemt med toget fra Karise station, og her skal togturen i det stevnske naturlandskab fremhæves som særdeles smuk.
Ejendommen præsenterer sig med nydelig anlagt forhave, hvor fokus har ligget på et stilrent udtryk med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Via hoveddøren nås ejendommens lyse fordelingsgang, hvorfra der er indgang til ejendommens leverum med nyere brændeovn og pæne afhølvede trægulve. Her er der både plads til at indrette dagligstue og spisestue.
Stuen leder ydermere videre til 3 gode lyse værelser, med samme pæne gulv og store vinduespartier.
I forbindelse med spisestuen, ligger villaens køkken med mange skabselementer, god bordplads alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der nedgang til den renoverede kælder og indgang til det ene af to badeværelse.
Kælder er sat pænt i stand med gulvvarme, fritlagte bjælker og indrettet med stort badeværelse og to disp. rum, hvoraf det ene har udgang til have og nyere brændeovn.
Haven er indrettet med flere gode læ kroge og solterrasser, og den seneste tilføjelse til ejendommen er det store anneks som indeholder to store lyse rum, det ene med the-køkken, mellemgang og toilet.
Anneks-bygningen mangler kun de sidste detaljer og afslutning, men har man hænderne skruet ordentligt på er der i annekset mulighed for at få nogle virkelig brugbare kvm. til hjemmekontor, teenage-afd. eller behandlingsrum. Anneks-bygningen er ikke færdigmeldt ved kommunen.
Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46102630
Boligareal
117 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
786 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
7.710 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.359 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Ruhnau

Indehaver

rru@edc.dkEDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00