Villa fra EDC

Brombærvej 15

4654 Faxe Ladeplads

3.100.000 kr.

4/3 rum, 168 m²
Nyhed
Døre/vinduer i træ/alu
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 18:00

Kvalitetsvilla i Faxe Ladeplads

På en rolig villavej i det attraktive Faxe Ladeplads finder du denne moderne og velholdte villa fra 2010 – ideel til familien, der drømmer om god plads, en gennemtænkt indretning og en skøn beliggenhed tæt på både natur og byliv.

Boligen byder på et lyst og åbent køkken-alrum med masser af plads til både hverdagsliv og gæster. Køkkenet er fra Invita og udstyret med både quooker og dampovn – perfekt til madentusiasten.

Fra alrummet er der adgang til resten af stueetagen, som rummer et funktionelt bryggers, en rummelig hall og et elegant badeværelse.

På førstesalen finder du tre dejlige værelser, et stort walk-in-closet og endnu et stilrent badeværelse – oplagt til børnefamilien eller parret med behov for ekstra komfort og fleksibilitet.

Der er kræset for detaljerne: gulvvarme i alle rum, ven­ti­la­tions­an­læg og BWT-blød­gø­rings­an­læg, som bidrager til både komfort og lav ved­li­ge­hol­del­se.

Udendørs får du glæde af en stor dobbelt carport med integreret og isoleret skur på i alt 60 m² – ideelt til opbevaring, hobbyprojekter eller værksted. Haven er nem at passe og indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen.

Brombærvej 15 ligger i et fredeligt og børnevenligt område med kort afstand til indkøb, skole, strand og naturskønne omgivelser. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med en planløsning, der fungerer.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300455
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.244 kr.
Pris/m²
18.129 kr.
Pris
3.100.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.250 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.714 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Ludvigsen

Ejendomsmægler, MDE

pelu@edc.dk40 25 78 8558 58 75 23EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00