Villa fra EDC

Flidsagervej 16

4654 Faxe Ladeplads

2.495.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 18:00

Rummelig bolig med 4 værelser beliggende i et roligt område

På Flidsagervej 16 i det naturskønne Faxe Ladeplads finder du denne rummelige villa, der med sine 176 m² boligareal tilbyder en ideel ramme for den moderne familie. Boligen er indrettet med fire værelser, hvilket giver rig mulighed for både privatliv og fælles samvær. Det flotte og meget rummelige køkken er sat ind i 2021 og er af mærket Vordingborg. Den gode plads gør også at der sagtens kan stå et spisebord med 8 siddepladser. Med sin ene etage er huset nemt at vedligeholde og byder på en overskuelig hverdag, hvor alle rum er let tilgængelige.

Grunden på 1090 m² giver dig masser af plads til at nyde udendørslivet. Den store have indbyder til leg og afslapning, og her kan du skabe din egen grønne oase. Haven er perfekt til sommerens grillfester eller en stille stund med en god bog. Med de grønne vidder omkring grunden er have dejlig privat med en skøn udsigt. Med en grund på 1090 m², har haven uendelig af muligheder, om det er en køkkenhave, legeplads eller hvad i ønsker.

Med en kun 2 år gammel luft til vand varmepumpe og et 8 kW solcelleanlæg fra 2023, er boligen forsynet med en økonomivenlig og grøn energi. Husets ydre er blevet opdateret med et flot be­ton­tag­sten­s­tag, som er lagt i 2018.

Faxe Ladeplads er en by, der kombinerer det bedste fra natur og byliv. Med sin beliggenhed ved Faxebugten har du kort afstand til både skov og strand, hvilket gør det nemt at tage på spontane udflugter i det fri. Byens havnemiljø er et naturligt samlingspunkt, hvor du kan nyde en is på en varm sommerdag eller tage en afslappende gåtur langs vandet. For børnefamilier er Faxe Ladeplads et oplagt valg. Byen byder på skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. De gode ind­købs­mu­lig­he­der og bus­for­bin­del­ser gør hverdagen nem og bekvem.

Med en bolig på Flidsagervej 16 får du ikke blot et hjem, men også adgang til et område fyldt med oplevelser og naturskønne omgivelser. Fra vandreruter til det smukke Faxe Kalkbrud til de mange kulturelle tilbud i nærområdet, er der altid noget at tage sig til. Her kan du nyde det bedste af begge verdener - roen fra naturen og byens be­kvem­me­lig­he­der lige ved hånden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300428
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.090 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.202 kr.
Pris/m²
13.063 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.814 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.985 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00