Villa fra EDC

Strandvejen 21

4654 Faxe Ladeplads

1.895.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Nyhed
66 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 18:00

Charmerende bolig i skønne Faxe Ladeplads

Velkommen til Strandvejen 21 i det idylliske Faxe Ladeplads - en charmerende villa, der kombinerer rummelighed med en fantastisk beliggenhed. Med et boligareal på 137 m² og en ekstra kælder på 69 m², tilbyder denne ejendom rigelig plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder med familien. Villaen er beliggende på en generøs grund på 1127 m², hvilket giver mulighed for at nyde den friske luft og den smukke natur, der omgiver ejendommen. Den store træterrasse giver rig mulighed for hyggestunder og grillaftener med venner og familie, mens solen nydes i fulde drag.

Boligen byder på tre velindrettede værelser, der kan tilpasses efter dine behov, hvad enten det er som soveværelse, børneværelser eller kontor. Den praktiske indretning gør det muligt at have alle nødvendige faciliteter på én etage, hvilket er ideelt for dem, der ønsker et hjem uden trapper. Det nyrenoverede køkken fra 2024 er boligens hjerte, hvor moderne design møder funktionalitet, og det er her, familien kan samles om madlavningen.

Kælderen tilbyder ekstra plads, der kan bruges til opbevaring eller hobbyrum. Mulighederne er mange, og det er kun fantasien, der sætter grænser. Taget, som blev udskiftet i 2004, sikrer, at boligen er godt beskyttet mod vind og vejr.

Faxe Ladeplads er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Faxebugten, hvor skov og strand mødes. Byen er en lille perle på Sydsjælland med et godt havnemiljø og gode ind­købs­mu­lig­he­der. For børnefamilier er der skoler, børnehaver og en skatepark, hvor børnene kan udfolde sig. Området byder på fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser, som vandreruten "Faxe Ladeplads-Strandegård" dyrehave, der fører jer gennem det smukke sjællandske landskab til Faxe Kalkbrud. Fra ejendommen er der kun en kort gåtur før du står med fødderne ude i vandet.

Denne villa på Strandvejen 21 er ikke blot et hjem, men en mulighed for at leve i harmoni med naturen, samtidig med at du har alle byens faciliteter inden for rækkevidde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300375
Boligareal
137 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.127 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.447 kr.
Pris/m²
11.082 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.404 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00