Villa fra EDC

Ved Munkevænget 8

4660 Store Heddinge

2.395.000 kr.

5/3 rum, 192 m²
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 17:00

Drømmehjem i Store Heddinge: Charmerende, Moderne og Centralt Beliggende

Leder du efter dit drømmehjem? Så er Ved Munkevænget 8 lige stedet for dig! Denne charmerende ejendom fra 1900 har bevaret sin unikke charme, samtidig med at den er blevet renoveret og moderniseret til perfektion.

Med nyere vinduer stort set hele vejen rundt og en rummelig bolig på 192 kvadratmeter (jf. BBR) er dette hjem både smukt og funktionelt. Det gule hus skiller sig ud med sine sorte vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og en skøn kontrast til det om­kring­lig­gen­de.

Når du træder ind i entreen, bliver du mødt af smukke trægulve, der fører dig videre til stueetagens to hyggelige stuer og et ekstra værelse. Den ene stue er perfekt til afslapning foran den flotte brændeovn, mens den anden indbyder til hyggelige måltider og gode samtaler. Køkkenet er moderne med en flot træbordplade. Bryggerset har en praktisk udgang til den store træterrasse, hvor du kan nyde lange sommeraftener.

Med tre toiletter og et brusebad, hvor det ene gæstetoilet samt bad og toilet er i stueetagen er der god plads til hele familien. Det sidste toilet finder du på førstesalen og hvis behovet opstår, kan du nemt etablere endnu et badeværelse på førstesalen. Badeværelset i stueetagen imponerer med loft til kip, flotte bjælker og et ovenlysvindue, der giver en følelse af at bade under åben himmel.

På første sal finder du to rummelige værelser, hvoraf det største har direkte adgang til en skøn altan - det perfekte sted at nyde morgenkaffen i solens stråler. Der er derudover rig mulighed for at etablere et tredje værelse.

Beliggenheden er også enestående. Med en central placering i Store Heddinge har du alt lige ved hånden. Fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker og skole til biograf og togstation - alt er inden for rækkevidde. Mun­ke­gårds­par­ken og det ikoniske vandtårn er blot en kort gåtur væk, og børnehaven "Humlebien" ligger under 100 meter væk fra hjemmet, hvilket gør hverdagen lettere for børnefamilier.

Denne bolig emmer af kvalitet og omtanke, og her er der ikke gået på kompromis med noget som helst. Så hvorfor vente? Book en fremvisning i dag og oplev din fremtidige drømmebolig!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.626 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702065
Boligareal
192 m²
Kælder
26 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
562 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.263 kr.
Pris/m²
12.096 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.544 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.719 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20