Villa fra EDC

Bjergvej 3

4672 Klippinge

850.000 kr.

3/3 rum, 81 m²
Nyhed

Charmerende villa i Klippinge med skøn have og uudnyttet potentiale!

Bjergvej 3 i Klippinge er en charmerende villa, der byder på en unik kombination af komfort og potentiale. Med et boligareal på 81 m² , er denne bolig ideel for både førs­te­gangs­kø­be­re, par eller den lille familie, der ønsker at bo i et roligt og naturskønt område. Villaen rummer to værelser, hvoraf det ene er et soveværelse. Der er desuden mulighed for at udnytte den uudnyttede 1. sal, hvilket giver rig mulighed for at udvide boligarealet og skabe flere værelser eller en ekstra stue.

Boligen er beliggende på en grund på 677 m², hvilket giver en skøn have med masser af plads til leg, afslapning og haveprojekter. Haven er en oase af ro, hvor man kan nyde de lange sommeraftener eller dyrke sine egne grøntsager. Den rummelige grund giver også mulighed for at anlægge en terrasse eller et drivhus, hvis man ønsker det.

Klippinge er en hyggelig stationsby på Stevns, blot få kilometer nord for Store Heddinge. Byen er kendt for sine gode tog­for­bin­del­ser, der gør det nemt at pendle til både Køge og Rødvig. Med Skelbæk Friskole og Klippinge Børnecenter i nærheden, er der gode muligheder for børnepasning og skolegang. Byen byder også på et aktivt lokalsamfund med fri­tidsak­ti­vi­te­ter og en stærk fæl­les­skabs­fø­lel­se.

For dem, der sætter pris på naturen, er Klippinge det perfekte sted at bo. Området er omgivet af smukke marker, skovområder og landbrugsjord, der indbyder til lange gåture og cykelture. Stevns Kommune har desuden planer om at etablere en klimaskov i nærheden, hvilket understreger områdets engagement i bæredygtighed og naturbevarelse.

Bjergvej 3 er en bolig med masser af muligheder for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der passer til netop dine behov. Med sin attraktive beliggenhed og potentiale for udvidelse er denne villa et oplagt valg for dem, der ønsker at bo i et fredeligt og naturskønt område med gode forbindelser til resten af Sjælland.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702281
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
677 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.375 kr.
Pris/m²
9.770 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.780 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.790 kr.
Læs mere om boliglån

Oliver Færge Hentze

Ejendomsmægler, MDE

ofh@edc.dk31 75 54 9158 58 71 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20