Villa fra EDC

Borgergade 40, Magleby

4672 Klippinge

1.195.000 kr.

2/2 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 6. dec. 10:00 - 18:00

Villa med masser af plads

Velkommen til Borgergade 40 i Magleby! Her står et charmerende hus fra 1910 med stråtag, som stadig har masser af charme og som burde have flere gode år tilbage. Huset er blevet totelrenoveret i 2001 hvor der bla. er lavet gulvarme i hele stueetagen, køkken, badeværelse samt tag, huset breder sig over 161 kvadratmeter, og med en grund på 890 kvadratmeter, får du både plads til at nyde livet indenfor og udenfor.

Er du ikke vild med havearbejde? Så er dette sted lige noget for dig. Haven er nemlig lavet med en stor flisebelægning, der kræver minimal indsats – perfekt til afslapning! Der er også en lille hyggelig græsplæne, hvis du alligevel skulle få lyst til lidt grønt under fødderne. Desuden har boligen en stor indkørsel med masser af plads til biler.

Inde i huset finder du et stort, lyst køkken-alrum – perfekt til at kokkerere og hygge med familie og venner. Køkkenet er flot og rummeligt. Badeværelset er udstyret med både spa- og brusebad, så du kan vælge mellem hurtig opfriskning og ren luksus. Der er også et mindre gæstetoilet.

På førstesalen er der en stor repos og to gode værelser, der kan bruges som soveværelser, kontor eller noget helt tredje – kun fantasien sætter grænser.

Området i Magleby er også skønt. Her er du både tæt på natur, den lokale friskole og i nabobyen Klippinge finder du togstationen, hvor du kan tage toget videre til Køge.
Fem minutter væk finder du hand­le­mu­lig­he­der i form af Daglig Brugsen i Strøby.

Så hvis du leder efter et skønt hus med minimal ved­li­ge­hol­del­se og masser af charme, så er Borgergade 40 stedet for dig. Kom og oplev det selv!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.626 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702102
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.994 kr.
Pris/m²
7.516 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.714 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.313 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20