Unik liebhaverejendom med naturskøn beliggenhed, stor garagebygning med indrettet lejlighed, solceller og ny jordvarme – i udkanten af Herfølge
Drømmer du om at bo fredeligt og naturrigt uden at gå på kompromis med komfort og bekvemmelighed? Så er Tessebøllvej 26 i Herfølge værd at se nærmere på. Her får du en moderne og energioptimeret ejendom med et væld af muligheder – ideel for den pladskrævende familie, selvstændige erhvervsdrivende eller dem med en særlig hobby, der kræver både plads og ro.
Ejendommen består af et indbydende og velindrettet hovedhus i ét plan på hele 238 m² samt en stor garagebygning på 220 m² – begge opført i gedigne og kvalitetsbevidste materialer. Dertil kommer en imponerende grund på hele 9.933 m², som giver masser af luft omkring boligen og mulighed for et aktivt udendørsliv, dyrehold eller blot ro og privatliv i smukke, grønne omgivelser.
Beliggenhed og omgivelser
Tessebøllvej 26 ligger idyllisk placeret midt i naturen – og alligevel kun få minutter fra hverdagens fornødenheder. Herfølge byder på både skole, indkøb og idrætsfaciliteter, og med gode offentlige transportforbindelser i nærheden har du let adgang til både Køge og København – perfekt for pendleren, der ønsker et fristed uden for byen.
Hovedhuset
Boligen er opført i ét plan og byder på store, lyse rum med en moderne og tidssvarende indretning. Det store køkken/alrum er husets naturlige samlingspunkt – her er loft til kip, god skabsplads, kvalitetsmaterialer og udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger sommeren og indbyder til mange hyggelige stunder med familie og venner. I forlængelse af alrummet ligger en rummelig og hyggelig stue, hvorfra der også er kig til haven.
Planløsningen byder på flere gode værelser med skabe, to badeværelser, entré/bryggers med vaskefaciliteter samt separat forældreafdeling med eget bad. Her er virkelig tænkt over både funktionalitet og æstetik.
Garagebygning med lejlighed
Den tilhørende garagebygning er på hele 220 m² og har gulvvarme. En del af bygningen er i dag indrettet som en flot og funktionel lejlighed med køkken, bad og opholdsrum – dog ikke godkendt til beboelse. Her er mange muligheder, fx til teenagere, overnattende gæster, liberalt erhverv, atelier eller hjemmekontor.
Grøn energi og moderne komfort
Ejendommen er energioptimeret med et stort solcelleanlæg kombineret med en effektiv batteripakke, som sikrer optimal udnyttelse af solenergien. Derudover er der installeret ny jordvarme i 2024, som både er bæredygtigt og økonomisk attraktivt. Her bor du med lavt energiforbrug og høj komfort – en fremtidssikret løsning for den kvalitetsbevidste køber.
En ejendom med sjæl, muligheder og moderne luksus
Tessebøllvej 26 er noget helt særligt. Her får du en sjældent udbudt kombination af en stor og moderne bolig, fantastiske udenomsarealer, en ekstra bygning med mange funktioner og en beliggenhed, der giver ro og nærhed til naturen – samtidig med at byen og infrastrukturen er tæt på.
Vi glæder os til at vise dig rundt på denne perle i Herfølge.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 
