Villa fra EDC

Fuksiavej 4

4683 Rønnede

4.495.000 kr.

5/4 rum, 240 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 18:00

Luksuriøs funkisvilla i Rønnede

På Fuksiavej 4 i det naturskønne Rønnede finder du denne imponerende funkisvilla, der med sine 240 m² tilbyder masser af plads til hele familien. Villaen er en etplansbolig, hvilket gør den særdeles velegnet til både børnefamilier og dem, der ønsker en bolig uden trapper. Med et rummeligt grundareal på 1233 m² får du her en bolig, der kombinerer indendørs komfort med udendørs frihed.

Boligen byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor værelserne giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og gæsteværelser efter behov. Det store opholdsrum er ideelt til både afslapning og samvær, og her kan familien samles til hyggelige stunder. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse.
Udenfor venter en stor have, der indbyder til leg, afslapning og haveprojekter. Ter­ras­se­mil­jø­et er dejlig stort og med de store foldedøre går ude og inde i et, på de gode sommerdage.

Rønnede er en by, der kombinerer det bedste fra to verdener: naturskønne omgivelser og praktiske faciliteter. Byen er kendt for sit rige foreningsliv og de mange fritidstilbud, der spænder fra sport i Rønnede Idrætsforening til golf i Rønnede Golf Klub. For de eventyrlystne er Camp Adventure med sit ikoniske skovtårn og klatrepark et must. Byens beliggenhed tæt på Sydmotorvejen gør det nemt at pendle til større byer som Køge, Næstved og København, mens Faxe Syd Station tilbyder gode bus- og tog­for­bin­del­ser.

Med ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner lige i nærheden er Rønnede det ideelle sted for børnefamilier. Byens gastronomiske perle, Rønnede Kro, byder på kulinariske oplevelser i særklasse, og områdets naturskønhed inviterer til at komme ud i det fri. Fuksiavej 4 er mere end blot en bolig; det er en mulighed for at skabe et hjem i et område, der tilbyder både ro og aktivitet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300406
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.233 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.784 kr.
Pris/m²
17.697 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.971 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.851 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66