Villa fra EDC

Blåbærsvinget 1, Fensmark

4684 Holmegaard

2.898.000 kr.

5/4 rum, 195 m²
Nyhed
121 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 10:30

Attraktivt beliggende villa med plads til den store familie

Godt beliggende villa med plads til hele familien Velkommen til Blåbærsvinget 1 i Fensmark – en bolig, der tilbyder både rummelighed og charme. Med sine 195 kvadratmeter fordelt på to plan er denne ejendom perfekt til den store familie eller dem, der værdsætter god plads og en gennemtænkt planløsning. Beliggende på en dejlig grund på 791 kvadratmeter, er hjemmet omgivet af en fredelig og privat have, hvor afslapning og samvær kan nydes i fulde drag.
Huset byder velkommen med en indbydende entré, hvorfra trappen fører op til første sal. Herfra åbner boligen sig med et badeværelse med bruseniche og et skønt, åbent køkken-alrum, der smelter sammen med den lyse stue. Dette rum er husets hjerte og skaber en naturlig ramme for både hverdag og fest. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig terrasse, der fortsætter ud i den frodige og lukkede have, som er designet til afslapning og leg med sine hyggelige kroge og børnevenlige omgivelser. Huset rummer også et praktisk bryggers, der gør hverdagen lettere.
På første sal finder man en rummelig repos, der giver adgang til fire værelser – alle med plads til både børn, gæster eller hjemmekontor – samt endnu et badeværelse. Dette gør etagen ideel til familieliv med behov for fleksible rumløsninger.
Til boligen hører en stor carport med et tilhørende udhus, der tilbyder rigelig op­be­va­rings­plads og beskyttelse til bilen. Haven indrammer boligen med et privat udtryk, der indbyder til leg for de mindste og hyggelige stunder for hele familien.
Fensmark er et dejligt lokalsamfund, der kombinerer naturskønne omgivelser med nærhed til dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der. Her finder man et aktivt foreningsliv, gode skoler og ind­købs­mu­lig­he­der samt en beliggenhed tæt på både by og skov. Med denne beliggenhed er der mulighed for at skabe et hjem, der både føles roligt og centralt.
Blåbærsvinget 1 er en bolig, der både inviterer til fællesskab og privatliv, og som giver de bedste rammer for en harmonisk hverdag.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113555
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
791 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.255 kr.
Pris/m²
15.173 kr.
Pris
2.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.168 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.940 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00