Villa fra EDC

Hesselvej 18, Toksværd

4684 Holmegaard

1.498.000 kr.

5/4 rum, 134 m²

Godt beliggende 1 plans villa i Toksværd

Hesselvej 18 i Toksværd er en charmerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 134 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for familien, der ønsker en rummelig og praktisk indretning. Villaen byder på 3 værelser men der er mulighed for at skabe et ekstra værelse i den store stue, hvis behovet opstår.
Boligen er udstyret med to moderne badeværelser, hvilket sikrer, at der altid er plads til hele familien, selv i de travle morgentimer. Det veludstyrede køkken er centralt placeret i huset. Den store stue nyder godt af de store vinduespartier som sørger for et skønt lysindfald og en følelse af rummelighed. Herfra er der direkte adgang til en dejlig terrasse, der indbyder til hyggelige stunder under åben himmel. Stort bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt garderobe mv.
Ejendommen er opvarmet med et naturgasfyr fra 2017, hvilket sikrer en energieffektiv opvarmning, og fibernet er allerede installeret, så du kan nyde hurtig og stabil in­ter­net­for­bin­del­se. Den 810 m² store grund byder på en velplejet have, der er nem at vedligeholde, og som giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.
Beliggenheden i det skønne Toksværd, en del af Næstved Kommune, gør det muligt at nyde både landlige omgivelser og byens be­kvem­me­lig­he­der. Området byder på naturskønne omgivelser, der er perfekte til gåture og udendørs oplevelser. For­ly­stel­ses­par­ken BonBon-Land og Camp Adventure med det imponerende Skovtårn er blot nogle af de attraktioner, der ligger inden for kort afstand.
Næstved, som er Sjællands femtestørste by, ligger kun få kilometer væk og tilbyder et væld af kulturtilbud, shop­ping­mu­lig­he­der og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner. Byens historiske charme og moderne faciliteter gør det til et attraktivt sted at besøge og bo tæt på.
Hesselvej 18 er en bolig, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed, og som tilbyder et skønt hjem for familien, der ønsker at nyde det bedste af både by og land.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114307
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.842 kr.
Pris/m²
10.855 kr.
Pris
1.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.698 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00