Villa fra EDC

Kildealle 25, Fensmark

4684 Holmegaard

5/4 rum, 172 m²
Solgt

Stor villa i 1 plan i attraktivt børnevenligt kvarter

Velkommen til Kildealle 25 i Fensmark – en rummelig og velindrettet villa på 172 kvm, beliggende på en dejlig, privat grund på 868 kvm. Her får du en bolig med masser af plads, skønne opholdsrum og en hyggelig have, der indbyder til udeliv året rundt.
Boligen byder på en lys og indbydende entré med god garderobeplads. Fra entréen er der adgang til et værelse samt et stort soveværelse, der har direkte adgang til et moderniseret badeværelse med gulvvarme, badekar og separat bruseniche. Derudover findes et gæstetoilet, et funktionelt køkken og et praktisk bryggers med nyere installeret fjernvarme samt god op­be­va­rings­plads i skabe.
Husets hjerte er den store, lyse stue, hvor en tilbygning har skabt ekstra rummelighed. Her er der rig mulighed for at indrette både spise- og opholdsområde, og hvis behovet opstår, kan der etableres et ekstra værelse. Stuen har en hyggelig pejseindsats, der skaber varme og atmosfære i de kolde måneder, og herfra er der udgang til både terrasse og have. Et ekstra stort soveværelse har også direkte adgang til en overdækket terrasse, perfekt til at nyde som­mer­af­te­ner­ne.
Haven er et kapitel for sig – solrig, privat og fyldt med skønne hyggekroge og terrasser, hvor du kan finde ro og nyde udelivet. Derudover er der garage samt et udhus, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Fensmark er en hyggelig og velfungerende by med alt, hvad du behøver i dagligdagen. Her finder du gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter, samtidig med at du er tæt på den smukke natur omkring Holmegaard Mose. Byen har et stærkt lokalsamfund og en central beliggenhed, der gør det nemt at komme til både Næstved og motorvejen mod København.
Kildealle 25 er en bolig med mange muligheder og en skøn beliggenhed – en oplagt mulighed for dig, der søger et hjem med plads til hele familien i rolige og naturskønne omgivelser.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114484
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
868 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
14 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00