Villa fra EDC

Lindevej 4, Fensmark

4684 Holmegaard

1.998.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Velindrettet villa på Lindevej 4 i Fensmark - perfekt til børnefamilien

Nu har du muligheden for at blive ejer af denne skønne villa på 128 veldisponerede kvadratmeter, beliggende på en rolig 907 kvm. stor grund midt i Fensmark - et attraktivt område kendt for sin charme og børnevenlige atmosfære. Her får du det bedste af begge verdener; fred og ro med byens be­kvem­me­lig­he­der lige i nærheden.
Indenfor byder boligen på en rummelig entre, som leder videre til den lyse og store stue. Her er der åben forbindelse til køkkenet, hvilket giver en dejlig sammenhæng i hjemmet og ideelle rammer for både hverdag og gæstebud. Fra stuen kan du træde direkte ud på en hyggelig terrasse og nyde solen i den lukkede have. Haven er nem at holde, men stadig utrolig hyggelig og charmerende - perfekt til leg og afslapning.
Boligen har lige nu tre gode værelser, men der er nem mulighed for at etablere et fjerde, hvis behovet er der. Dette gør huset yderst fleksibelt for både den nuværende og fremtidige familie. Stort og lækkert badeværelse med kar og bruseniche. Desuden finder du et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.
Udearealet er anlagt med henblik på lav ved­li­ge­hol­del­se, uden at gå på kompromis med hyggen, og haven er helt lukket og dermed særdeles børnevenlig. Der er et skønt stort terrasseområde med masser af plads til råhygge med venner og familie. Der er også et par praktiske skure samt en garage, som sælger i øjeblikket benytter som udhus.
Fensmark er et eftertragtet område, der kombinerer nærheden til naturen med byens faciliteter. Med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb er det et ideelt sted for børnefamilier.
Kontakt EDC allerede i dag på tlf. 51 93 47 60 og book en fremvisning af dit nye hjem!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114008
Boligareal
128 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
907 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.137 kr.
Pris/m²
14.584 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.230 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.980 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00