Åbent hus (kræver tilmelding)
31. august kl 16.30 - 17.00

Løgvej 2, Holme-Olstrup4684 Holmegaard

Villa

6/5 rum
159 m²
B
2.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115839
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
834 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.067 kr.
Pris/m²
16.173 kr.
Pris
2.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.138 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.195 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Rummelig etplansvilla fra 2004 med skøn have og attraktiv beliggenhed tæt på naturen

Drømmer du om en moderne og velindrettet etplansvilla med masser af plads, en fantastisk have og en beliggenhed, hvor naturen er lige uden for døren? Så er Løgvej 2 i Holme-Olstrup et oplagt valg. Her får du 159 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter opført i 2004, en gennemtænkt planløsning, der passer til mange familiers behov, samt en skøn og ugeneret have, hvor rammerne er sat for mange hyggelige timer på terrassen.
Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar med komfortable løsninger, som blandt andet gulvvarme i hele huset, nyere varmestyring og termostater samt en nyere installeret luft-til-luft varmepumpe, der både bidrager med en behagelig temperatur året rundt og aircondition på de varme sommerdage. Husets gasfyr er desuden kun omkring fire år gammelt.
Indretningen er både funktionel og fleksibel. Du bydes velkommen i entréen, mens bryggerset har god plads til vaskemaskine og tørretumbler samt husets teknik. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor der er rigeligt med plads til en stor spiseafdeling og hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der direkte adgang til opholdsstuen, hvor nuværende ejer har etableret et ekstra værelse eller kontor. Har du ikke behov for et femte værelse, kan rummet nemt føres tilbage, så du igen får en ekstra stor og indbydende stue. Fra både stuen og køkken-alrummet er der udgang til terrassen og den skønne have.
Boligen er indrettet med en god opdeling mellem voksen- og børneafdeling. Bør­ne­af­de­lin­gen rummer to gode værelser og et pænt badeværelse med bruseniche, mens endnu et værelse ligger med adgang fra alrummet. For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et rummeligt soveværelse med walk-through closet, der leder videre til et lækkert badeværelse med bruseniche.
Udendørs venter en virkelig hyggelig have og et fantastisk terrassemiljø, hvor man straks får lyst til at nyde sommeren, invitere gæster eller blot slappe af i rolige omgivelser. Hertil kommer en praktisk vognport samt et isoleret udhus, der giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller værksted.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til smuk natur, store grønne områder og skønne stisystemer, der indbyder til lange gåture – både alene og med de firbenede fa­mi­lie­med­lem­mer. Ind­købs­mu­lig­he­der findes tæt på, og med blot cirka 10 minutters kørsel til både Næstved og motorvejstil- og frakørslen ved Rønnede kombineres den naturskønne beliggenhed med en nem og bekvem hverdag.
Løgvej 2 er kort sagt en indbydende villa med masser af fleksibilitet, en veldisponeret planløsning og nogle helt fantastiske udearealer – et hjem, der skal opleves

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken