Åbent hus (kræver tilmelding)
10. september kl 17.00 - 17.30

Petersmindevej 46, Holme-Olstrup4684 Holmegaard

Villa

6/4 rum
151 m²
C
2.198.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47114086
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
640 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1996
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.925 kr.
Pris/m²
13.402 kr.
Pris
2.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.041 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.701 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Ind­flyt­nings­klart familiehjem med masser af charme og en skøn, privat have

OBS! - Fremvisning først mulig på det planlagte åbne hus på torsdag d. 10/09 kl. 17:00...husk at meld jer til!
Velkommen til Petersmindevej 46 i Holme Olstrup – et moderniseret og særdeles velholdt 1-plans parcelhus på hele 151 kvm., hvor der er tænkt på både komfort, funktionalitet og de hyggelige detaljer. Her får I et hjem, der står klar til at danne rammen om familielivet, med en god planløsning, fine opdateringer og en dejlig privat grund på 640 kvm. med masser af plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder.
Boligen byder blandt andet på et stort og praktisk bryggers med god plads til både vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring. Herfra træder I videre ind i det lyse køkken, der ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. Stuen har en god størrelse og giver jer mange in­dret­nings­mu­lig­he­der – og har familien behov for et ekstra værelse, er der mulighed for at etablere dette.
I forlængelse af stuen finder I den skønne tilbygning med højt til loftet, som i dag fungerer som en fantastisk spiseafdeling. Her strømmer lyset ind, og med direkte udgang til terrassen og haven bliver dette et naturligt samlingspunkt for familien – både til hverdag og når gæsterne kommer på besøg.
Boligen rummer desuden gang, et moderniseret badeværelse med bruseniche og malede klinker, et moderniseret gæstetoilet med malede klinker samt tre gode værelser fordelt på to børneværelser og et stort soveværelse.
Huset er løbende opdateret og vedligeholdt. Blandt andet er taget skiftet i 2020, og loftet er efterisoleret, så der i dag ligger ca. 400 mm isolering. Størstedelen af vinduerne og hoveddøren er skiftet i 2022. Brændeovnen fra 2022 bidrager sammen med var­me­flyt­nin­gen til en hyggelig og behagelig atmosfære i hjemmet.
Udenfor venter en skøn og meget privat have, der nærmest indbyder til at blive brugt. Her er solrige områder, hyggelige kroge, terrassemiljø og masser af plads til børnene. Derudover får I gode ud­hus­fa­ci­li­te­ter med plads til både værksted, hobbyprojekter, opbevaring og familiens øvrige behov.
Petersmindevej 46 ligger i hyggelige Holme Olstrup, hvor I får en god kombination af landsbyliv og nem adgang til byens mange muligheder. Her er togforbindelse, som gør det nemt at komme videre mod blandt andet Næstved og København, mens dag­lig­va­re­ind­køb kan klares i Netto. Næstved Storcenter ligger også inden for kort afstand, og med blot ca. 8 minutters kørsel til Næstved er det nemt at kombinere den rolige hverdag i Holme Olstrup med byens mange tilbud.
Kort sagt får I her et ind­flyt­nings­klart og rummeligt familiehjem med en skøn have, en attraktiv beliggenhed og masser af muligheder for at skabe præcis det familieliv, I drømmer om.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken