Villa fra EDC

Toksværd Bygade 11, Toksværd

4684 Holmegaard

1.995.000 kr.

5/3 rum, 153 m²
Skøn lukket have
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Udsigt over marker til 2 sider - Skøn have - Hurtig overtagelse

Toksværd har meget at byde på for både børn og voksne.
Fra bolig her, kan du se rådyr springe forbi i solopgangen på den ene side af huset. Til den anden side kan du nyde solnedgangen og den skønne udsigt ud over landskabet. Selv om du kan glæde dig over marklandskaber på to sider af huset, kommer du til at bo i en meget aktiv by, hvis indbyggertal bevæger sig mod 1.000. Der er få skridt til børnehaven og vuggestuen, der befinder sig skråt over for jeres nye bolig. I har også nem gåafstand til byens folkeskole, idræts­fa­ci­li­te­ter, såsom fodbold og bordtennis. Dag­lig­va­re­ind­køb, kan også klares lokalt. 5 minutter væk finder du BonBon land og på under ti minutter i bil er du i Næstved by, med alt hvad Sydsjællands hovedstad byder på indenfor cafeér, spe­ci­al­bu­tik­ker, gågader, biografer og kulturelle tilbud. Skal du mod København, så rammer du motorvejen ved Rønnede på seks-syv minutter og inden du når motorvejen møder du områdets nyeste trækplaster, Skovtårnet.

Ejendom i 1½ plan på 153 m2, er opført i 1986 i rød/brun mix af mursten, med termovinduer og eternittag fra 2014.

Indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Stort, oprindeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med muret bruseniche. Dejligt køkken/alrum, med køkken fra 2010. God spiseplads og der er udgang til stor terrasse og skøn have. Opholdsstue, med adgang fra gangen.
På 1. sal rummer boligen: Lys stue med fransk altan, hvor der er den skønneste udsigt. Toilet og 2 værelser, begge med udsigt.
Tilbage i stueplan, er der fra køkken adgang til bryggers, måske dag­lig­dag­sind­gang. Adgang til bryggers sker via 54 m2 garage, med integreret udhus hvor der er brændeovn.

Den lukkede have skal opleves. Her er et eldorado af træer, buske og plæne.

Fælles indkørsel, som deles med nabo.

Du får her en rummelig bolig med smuk udsigt og du kan overtage den med det samme ….


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113901
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.676 kr.
Pris/m²
12.469 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.970 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00