Fremvisning
Book en fremvisning

Toksværd Bygade 6, Toksværd4684 Holmegaard

Villa

6/5 rum
127 m²
E
1.698.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115400
Boligareal
127 m²
Kælder
127 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
991 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1976
Energimærke
E
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.893 kr.
Pris/m²
9.330 kr.
Pris
1.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.148 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.360 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Attraktiv beliggenhed og ind­flyt­nings­klar familievilla med skøn have

Man siger, at beliggenhed er alt – og her får du en adresse, der virkelig lever op til ordene. Boligen ligger i bekvem gåafstand til skole og børnehave samt med nem adgang til indkøb, offentlig transport og store, grønne områder. Hverdagen bliver let og overskuelig, og med kun ca. 50 minutters kørsel til København er pendleren også godt stillet.
Huset er løbende vedligeholdt og fremstår ind­flyt­nings­klart. Her kan bl.a. nævnes nye vinduer, tag fra 2018, gasfyr fra 2011 (løbende serviceret) samt et køkken på ca. 10 år – alt sammen solide forbedringer, der giver tryghed mange år frem.
Boligen rummer to plan på hver 127 m² og byder på en funktionel og familievenlig indretning:
Du træder ind i en rummelig entré med plads til garderobe. I stueplan finder du et lyst badeværelse med bruseniche samt et skønt, indbydende køkken i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen. Her er husets naturlige samlingspunkt – stedet hvor lektier laves, maden nydes, og dagens oplevelser deles. Den store opholdsstue har et dejligt lysindfald og god plads til både so­faar­ran­ge­ment og hygge. Derudover får du et kontor/værelse samt soveværelse. Badeværelse med bruseniche fuldender etagen.
Kælderen byder på et praktisk vaske- og fyrrum med adgang til gæstetoilet, et disponibelt rum med radiator, et depotrum samt en stor og anvendelig gildesal. Her er der masser af plads til både fester, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og hyggelige sammenkomster – et rum med mange muligheder.
Haven er anlagt med fokus på minimal ved­li­ge­hol­del­se – uden at gå på kompromis med stemning og charme. Her finder du hele fire terrasser og hyggelige kroge, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften og finde ro efter en lang dag.
Til ejendommen hører desuden garage/udhus med god plads til haveredskaber og opbevaring.
Her får du en velholdt og rummelig bolig med attraktiv beliggenhed og plads til hele familiens hverdag – og fest.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken