Villa fra EDC

Daltoften 2, Dalby

4690 Haslev

1.995.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 24. okt. 10:00 - 17:00

Rigtig dejlig ejendom med solceller og smuk udsigt

Rigtig dejlig ejendom beliggende i Dalby, som har virkelig meget at byde på. Dalby har alt hvad der skal bruges i dagligdagen, der er indkøb, daginstitution, skole og en masse fri­tidsak­ti­vi­te­ter m.m. Det er let at komme til motorvejen og her er der kun 45 min til København. Der er offentlig transport både til Køge, Haslev, Karise og Næstved.

Ejendommen har solceller og sælger anvender pil­le­bræn­de­ov­nen som hoved varmekilde, hvorfor det faktisk varmeforbrug er lavere end det beregnede i energimærket.

Ejendommen byder på rummeligt lyst bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads, dejligt lyst køkken med plads til lille spiseplads. Køkkenet er i åbent forbindelse med stuen. Stuen er familiens samlingspunkt, her er der både plads til sofaafdeling og spiseafdeling, der er god plads til at samle familien rundt om spisebordet til fa­mi­lie­sam­men­kom­ster. Pil­le­bræn­de­ov­nen er placeret i stuen og giver en særlig hygge til rummet. Fra stuen kan den dejlige udsigt nydes.
Boligen har en fordelingsgang, hvor der er god plads til opbevaring. I gangen er der adgang til husets store lyse badeværelse med brus og skabe. Dertil 2 gode børneværelser samt stort soveværelse med skabe.

Haven er nem og overskuelig med plæne, spredte bede og stor dejlig træterrasse. På terrassen er der stort orangeri, som er hyggeligt indrettet med havebord og solcellelamper, her kan de sene sommeraftner virkelig nydes sammen med den skønne udsigt over marker.
Endvidere carport og 2 rummelige udhuse.

Alt i alt en virkelig skøn ejendom som skal opleves.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007213
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.964 kr.
Pris/m²
17.973 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.229 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.902 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ann Jensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

anjen@edc.dkEDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00