Villa fra EDC

Hermelinvej 38

4690 Haslev

3.145.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 11:30 - 17:00

Charmerende villa i attraktivt område i Haslev

Hermelinvej er et af Haslevs nye villakvarter. Et rigtig pænt kvarter med mange forskellige og spændende huse. En af de store kvaliteter ved Hermelinvej er klart den korte afstand til Vibeengskolen og børnehave/vuggestue. Det er nemt at være børnefamilie her.

Ejendommen er bygget i 2005 med ydervægge med træbeklædning hyggelige sprossede vinduer og stor dobbeltcarport.
Siden opførslen har ejer været rigtig god til løbende ved­li­ge­hol­del­se og har desuden nyligt etableret nyt moderne køkken. Der er blevet opsat ny bo­lig­ven­ti­la­tions­var­me­pum­pe i juli 2024.

Huset ligger på en knapt 904 m² stor grund med flot udsigt over markerne. Haven er ugenert med hækbeplantning og enkelte beplantninger samt indkørsel befæstet med skærver.

Huset rummer: bryggers m. skabe, stort lækkert køkkenalrum med samtalekøkken og plads til stort spisebord samt udgang til stor terrasse. Fra spisestuen er der lille niveauspring til egentlig stue med loft til kip og flot buet vinduesparti.

Børneafdeling med tilhørende badeværelse og to gode værelser. I modsatte ende findes soveværelse med stort badeværelse. Mellem bryggers og entre findes yderligere et lille værelse/kontor.

Super charmerende villa der bestemt er et besøg værd.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007467
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
904 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.474 kr.
Pris/m²
21.840 kr.
Pris
3.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.925 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Helle Horn Kramer

Ejendomsmægler & Valuar

hhk@edc.dk23 32 57 67EDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00