Villa fra EDC

Nyager 6, Dalby

4690 Haslev

2.995.000 kr.

4/3 rum, 180 m²
34 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 18:00

Nymalet villa i Dalby med plads til familien og kort til alt!

Velkommen til denne nymalet villa på Nyager 6 i Dalby. Her får du 180 m² velindrettet bolig, der er perfekt til børnefamilien. Huset er opført i 1999 og er løbende moderniseret med et nyt køkken i 2019 og badeværelse i stueplan, som blev renoveret i 2021. Stueetagen byder på et praktisk bryggers, et rummeligt køkken med plads til både familien og gæster samt en skøn vinkelstue, hvor der er rig mulighed for at indrette et stort spiseområde og hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Det åbne og lyse rum inviterer til afslapning og samvær med både familie og venner.

Når du bevæger dig op på 1. salen, bliver du mødt af en stor og lys repos, som forbinder de to rummelige børneværelser og det store soveværelse. Heroppe findes også et badeværelse, som gør det nemt for familiens medlemmer at have hver sit område.

Grunden på 894 m² tilbyder en dejlig have, hvor der er god plads til børnenes leg og udendørs aktiviteter. Med husets friske nymaling fra september 2024 er det klart til indflytning og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se i mange år fremover.

Villaen er beliggende i et fredeligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til dagligdagens fornødenheder. Ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner er alle inden for kort gåafstand, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem. Med under 10 minutters kørsel til motorvejen og kun 23 minutter til Køge, er boligen også ideel for pendlere, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men samtidig tæt på større byer og arbejdspladser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300331
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.388 kr.
Pris/m²
16.921 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.757 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.286 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00