Villa fra EDC

Vordingborgvej 410, Dalby

4690 Haslev

2.499.000 kr.

6/4 rum, 199 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 10:00 - 17:00

Flot rummelig villa med stort værksted og masser af plads

Velkommen til Vordingborgvej 410 – en indbydende, løbende moderniseret og velholdt bolig i Dalby!
Denne rummelige bolig på 199 kvadratmeter ligger på en stor grund på 2242 kvadratmeter og tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort, klassisk charme og masser af plads. Boligen er opført i 1910, men er løbende blevet moderniseret, hvilket betyder, at du får det bedste fra begge verdener: en velholdt, tidløs struktur og tidens moderne faciliteter.Til boligen hører et 100 m2 dejligt stort udhus/værksted/hobbyrum med tilhørende loft samt 42 m2 stor overdækket terrasse.
Stueetagen byder på et fantastisk og åbent køkkenalrum, hvor der er rig mulighed for at samles om familiens måltider eller til hyggelige aftener med venner. Det store køkkenalrum har et praktisk layout og giver et lyst og luftigt rum, der naturligt forbinder de forskellige områder i hjemmet. Skøn lys spisestue samt stor opholdsstue med udgang til en solrig terrasse, hvilket gør det nemt at nyde udendørslivet, når vejret tillader det.
Derudover finder du et værelse på stueetagen, som kan bruges som hjemmekontor, et ekstra soveværelse eller et legeværelse for børnene. Et pænt og funktionelt nyere badeværelse på stueetagen samt rummeligt bryggers fuldender denne etage og giver en praktisk løsning til hverdagen.
1. sal rummer tre rummelige værelser, delvis med indbyggede skabe og store vinduer, der sikrer masser af naturligt lys. Denne etage er ideel til børneværelser, gæsteværelser eller måske et ekstra kontor eller hobbyrum – mulighederne er mange. Et ekstra badeværelse på 1. sal giver ekstra bekvemmelighed og plads til, at hele familien kan få den nødvendige komfort og privatliv.
Udenfor venter en dejlig, stor have, hvor der er masser af plads til både leg, afslapning og havearbejde. Den store grund giver mulighed for at skabe din egen drømmehave, og der er også god plads til par­ke­rings­mu­lig­he­der på grunden. Med solrige terrasser, hvoraf den ene er adgang fra stueetagen, er udendørslivet helt sikkert noget, du vil komme til at nyde og med skøn ugenert udsigt over marker, eng m.m.
Beliggenheden på Vordingborgvej 410 giver dig en rolig og naturskøn hverdag i Dalby, samtidig med at du har nem adgang til motorvejen, herunder Haslev/Køge m.m. Dalby byder på såvel Danmarks bedste brugs samt en netto. Denne bolig er perfekt for dig, der ønsker en rummelig og indbydende bolig med masser af plads til at udfolde dig, både indendørs og udendørs. Den er ideel til familien, der ønsker at bo et sted med moderne faciliteter og en praktisk indretning – og samtidig have en stor grund med mulighed for at skabe dit eget udendørs paradis.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007601
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.242 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.252 kr.
Pris/m²
11.463 kr.
Pris
2.499.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.914 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.060 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dkEDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00