Åbent hus (kræver tilmelding)
27. oktober kl 10.00 - 17.00
28. oktober kl 10.00 - 17.00
29. oktober kl 10.00 - 17.00

Abrikosvej 214700 Næstved

Villa

4/3 rum
200 m²
B
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47116048
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1985
Energimærke
B
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.116 kr.
Pris/m²
16.469 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.660 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.227 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Flot istandsat villa med skøn have

På en lukket vej i Næstved venter denne flotte og istandsatte villa på nye ejere.
Boligen rummer hele 200 kvm fordelt på to etager og komplementeres af en velanlagt have med flere ter­ras­se­om­rå­der og alverdens hyggelige hjørner.
Det hele ligger i gåafstand fra Næstved Gymnasium, stadion og Arena Næstved. Gode ind­købs­mu­lig­he­der har I også i nærheden, ligesom I når stationen og det inderste af Næstved efter knap ti minutter på cyklen. Det rekreative område Åsen, Fruens Plantage og Rønnebæksholm, er blot en gåtur væk.
Allerede når du står i indkørslen og kigger ind i haven mod huset, kan du fornemme hvad der venter dig, nemlig en yderst velholdt matrikel, hvor både hus og have ”spiller”.
Carporten har direkte adgang til det store bryggers, og udenfor venter den flotte have med græsplæne, beplantning og plads til både leg og afslapning. I stueplan begynder turen i entréen frem mod køkkenet, som ligger i åben forbindelse med spiseområdet, hvor der er god plads til at samle familie og gæster omkring bordet. Fra køkkenet er der adgang til skøn syd/vest-vendt udestue, som forlænger sæsonen og skaber en naturlig overgang mellem boligen, terrassen og haven. Fra køkken-alrum kommer I til den store stue, hvor der er et behageligt lysindfald. Stuen rummer plads til sofaafdeling og siddegruppe eller eventuelt endnu en spiseplads. Der er gulvvarme i næsten hele stueetagen, dog ikke i bryggers og på gæstetoilet. På førstesalen fordeler reposen etagens tre gode værelser og husets badeværelse. Det ene værelse har endda eget walk-in-closet, mens de to øvrige værelser giver mulighed for at indrette børneværelser eller måske gæsteværelse og hjemmekontor. Hele vejen rundt på etagen bidrager skråvægge og tagvinduer til det hyggelige, lyse udtryk. Hvis I søger en stor og rummelig villa på en rolig adresse, så kig nærmere på Abrikosvej 21.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken